Prix du m² immobilier à Pannecé : derniers chiffres (44440)

Les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 2 016 €/m² dans la Communauté de communes du Pays d'Ancenis. Le tarif des appartements diffère de 1 993 euros le m² pour les constructions anciennes à 3 768 euros/m² pour les constructions immobilières plus récentes. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de main en un trimestre demeure constant. La valeur des terrains à vendre est définie sur la base de 119 euros du m². En comparaison, dans la région Pays de la Loire les parcelles sont vendues dès 105 euros le m². L'éventail des prix des maisons passe de 2 024 euros le m² pour les anciennes demeures à 2 790 €/m² pour les maisons neuves.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Pannecé (44440)	2 016 €/m2	+2 %
Vallons-de-l'Erdre (44540)	1 370 €/m2	nc
Ancenis-Saint-Géréon (44150)	2 330 €/m2	-3 %
Oudon (44521)	2 487 €/m2	+3 %
Ligné (44850)	2 458 €/m2	+1 %
Loireauxence (44370)	1 918 €/m2	+12 %

À Pannecé, le parc immobilier est constitué de 588 logements pour une population de 1 454 personnes. L'habitat de la commune s'est accru de 1,7 % sur cinq ans, contre 7,3 % dans le département de la Loire-Atlantique. Ensuite, 91,2 % des habitations sont des résidences principales et 5,3 % sont des logements vacants. Les habitants de Pannecé sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 82,6 % des occupants de logements. La superficie des logements fluctue avec 3,9 % de 2 pièces, 0,4 % de studios et 57,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Loire-Atlantique se qualifie aussi par une part de maisons de 98,8 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,0 %.

Dans la ville de Pannecé logent 408 familles. 35,78 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 54,17 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 10,05 % sont des familles monoparentales. Pannecé est une commune particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 41,35 % de la population. Les étudiants représentent 4,91 % de la population de la ville. Avec 51,49 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 15,44 % de taxe d'habitation et 32,67 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 1 euros/habitant de dette publique. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui atteint les 6,98 %. A titre de comparaison, celui de la région Pays de la Loire est de 8,05 %. Par ailleurs, 7,19 % des habitants de Pannecé sont des cadres et 84,64 % sont des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros en France, il ne dépasse pas les 26 124 euros dans cette ville.