Prix au m2 de l'immobilier à Pannecé : derniers chiffres (44440)

Dans la Communauté de communes du Pays d'Ancenis où se situe la commune de Pannecé, le prix des biens immobiliers est de 1 989 euros du m² pour le dernier trimestre. Les prix des terrains à vendre sont établis à partir de 119 euros/m². Pour comparer, le département de la Loire-Atlantique offre des terrains dès 168 euros/m². Quant aux maisons individuelles, leur prix va de 1 987 euros du m² pour les demeures anciennes à 2 790 euros le m² pour les créations plus récentes. Le prix des appartements oscille de 2 139 euros/m² pour les constructions anciennes à 3 768 €/m² pour les constructions immobilières récentes. Les ventes immobilières d'appartements anciens sont constantes sur le dernier trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Pannecé (44440)	1 989 €/m2	-8 %
Vallons-de-l'Erdre (44540)	1 370 €/m2	nc
Ancenis-Saint-Géréon (44150)	2 039 €/m2	-12 %
Oudon (44521)	2 285 €/m2	-7 %
Ligné (44850)	2 440 €/m2	nc
Loireauxence (44370)	2 010 €/m2	+47 %

408 familles résident dans la ville de Pannecé. 35,78 % de ces familles sont des couples sans enfant. 10,05 % sont des familles monoparentales et 54,17 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Avec 51,49 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. La population de Pannecé reste très jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 41,35 % des habitants. Les étudiants composent à 4,91 % la population locale. L'encours de sa dette publique atteint 1 euros/habitant. La commune de la Loire-Atlantique affiche 15,44 % de taxe d'habitation et 32,67 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 26 124 euros dans cette ville. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 6,98 %. A titre de comparaison, celui du département de la Loire-Atlantique est de 7,98 %. Les habitants de la ville de Pannecé sont à 84,64 % des salariés en CDI et à 7,19 % des cadres.

Le nombre d'habitations de la commune s'est accru de 1,70 % sur les cinq dernières années comptabilisées. La dimension des logements est variée avec 3,92 % de 2 pièces, 0,37 % de studios et 57,46 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Pannecé sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 16,98 % des occupants de logements. Par ailleurs, 91,16 % des habitations sont des résidences principales et 5,27 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. À Pannecé, le parc immobilier de la ville rassemble 588 habitations pour 1 454 habitants. La commune de la Loire-Atlantique se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 98,81 % et un pourcentage d’appartements de 1,02 %.