Prix au m2 de l'immobilier à la Rouaudière : derniers chiffres (53390)

Dans la Communauté de communes du Pays de Craon où se trouve la commune de la Rouaudière, le prix des biens immobiliers est de 1 222 euros du m² net vendeur pour le dernier trimestre. La valeur des terrains est fixée sur la base de 22 euros du m2. En comparaison, dans la région Pays de la Loire les terrains sont vendus à partir de 105 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
La Rouaudière (53390)	1 222 €/m2	+5 %
Renazé (53800)	999 €/m2	-12 %
Craon (53400)	1 428 €/m2	+6 %
Château-Gontier-sur-Mayenne (53200)	1 960 €/m2	+32 %
Saint-Berthevin (53940)	1 768 €/m2	-9 %
L'Huisserie (53970)	1 940 €/m2	nc

La taille des habitations fluctue avec 12,0 % de 3 pièces, 0,0 % de studios et 63,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de la Rouaudière sont 19 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 84,8 % de propriétaires. La commune de la Mayenne se qualifie également par une part de maisons individuelles de 96,7 % et un pourcentage d’appartements de 2,6 %. En outre, 81,7 % des logements sont des résidences principales et 11,1 % sont des logements vacants. À la Rouaudière, pour une population de 311 habitants le parc immobilier de la ville rassemble 153 habitations, ce qui représente 2,0 habitants par logement en moyenne. Le parc immobilier de la commune a régressé de -2,0 % en cinq ans, contre 5,3 % dans la région Pays de la Loire.

La gent féminine est plus représentée avec 51,0 % sur l'agglomération. La population de la ville de la Rouaudière est très jeune puisque les moins de 30 ans constituent 38,8 % des habitants. En France, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 30,0 %. 125 ménages vivent à la Rouaudière. 44,9 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 16,9 % sont des familles monoparentales et 38,2 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. L'encours de sa dette publique atteint 1 392 euros par habitant. La commune de la Mayenne affiche 15,9 % de taxe d'habitation et 47,2 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Les habitants de la Rouaudière sont à 3,6 % des cadres et à 82,4 % des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 26 976 euros dans cette ville. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 5,0 %.