Prix au m2 de l'immobilier à la Tour-Saint-Gelin : derniers chiffres (37120)

Dans la Communauté de communes Touraine Val de Vienne dont dépend la commune de la Tour-Saint-Gelin, le prix médian du m² est de l'ordre de 1 157 €/m2. Les prix des parcelles constructibles sont fixés sur la base de 25 euros/m2. En comparaison, dans la région Centre-Val de Loire les parcelles sont cédées dès 57 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
La Tour-Saint-Gelin (37120)	1 157 €/m2	-11 %
Chinon (37500)	1 773 €/m2	+17 %
Sainte-Maure-de-Touraine (37800)	1 532 €/m2	0 %
Descartes (37160)	1 032 €/m2	-6 %
Monts (37260)	2 143 €/m2	-4 %
Ligueil (37240)	1 125 €/m2	-5 %

Les femmes sont plus représentées avec 50,2 % sur l'agglomération. La population de la ville de la Tour-Saint-Gelin est particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 32,3 % des habitants. Les étudiants constituent 4,2 % de la population locale. 157 familles vivent à la Tour-Saint-Gelin. 42,0 % de ces ménages sont des couples avec un enfant ou plus, 9,6 % sont des familles monoparentales et 47,8 % sont des couples sans enfant. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui culmine à 9,6 %. En comparaison, celui de la région Centre-Val de Loire est de 9,3 %. De surcroît, 9,9 % des habitants de la Tour-Saint-Gelin sont des cadres et 85,8 % sont des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence y est de 25 684 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone. La ville cumule 219 euros/habitant de dette. La commune d'Indre-et-Loire affiche 8,8 % de taxe d'habitation et 28,6 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.

Le nombre de logements de l'agglomération s'est accru de 2,4 % sur les cinq dernières années. La dimension des habitations est diversifiée avec 17,4 % de 3 pièces, 0,4 % de studios et 57,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune d'Indre-et-Loire se distingue également par une part de maisons individuelles de 97,9 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,1 %. De plus, le pourcentage de logements vacants monte à 15,6 %. Sinon 69,3 % des logements sont des résidences principales et le reste représente les maisons secondaires. La ville de la Tour-Saint-Gelin offre 339 logements à ses 502 habitants, ce qui représente une moyenne de 1,5 habitant par logement. Les habitants de la Tour-Saint-Gelin sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 89,8 % des occupants de logements.