Prix au m2 de l'immobilier à la Vallée : derniers chiffres (17250)

Dans la Communauté de communes Cœur de Saintonge, le prix du m2 est de 1 720 €/m² sur le dernier trimestre. Les prix des terrains à vendre sont définis sur la base de 60 €/m². En comparaison, dans la région Nouvelle-Aquitaine les parcelles sont vendues dès 61 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
La Vallée (17250)	1 720 €/m2	-8 %
Pont-l'Abbé-d'Arnoult (17250)	2 025 €/m2	+3 %
Tonnay-Charente (17430)	1 763 €/m2	-2 %
Échillais (17620)	2 145 €/m2	-12 %
Saint-Agnant (17620)	1 730 €/m2	nc
Rochefort (17300)	2 291 €/m2	+12 %

Les habitants de la Vallée sont à 15,02 % des enfants de moins de 15 ans et à 29,29 % des plus de 60 ans. Dans l'Hexagone, le pourcentage de moins de 15 ans est plutôt de 16,91 %. Dans la ville de la Vallée résident 311 ménages. 34,84 % de ces foyers sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 9,05 % sont des familles monoparentales et 56,11 % sont des couples sans enfant. Avec 52,05 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 7,68 % de taxe d'habitation et 33,59 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette contractée par la ville atteint les 77 euros/habitant. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 26 725 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 12,17 %. A titre de comparaison, celui de la région Nouvelle-Aquitaine est de 9,82 %. Les habitants de la Vallée sont à 82,50 % des salariés en CDI et à 6,51 % des cadres.

Ensuite, 86,4 % des logements sont des résidences principales et 8,2 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %. La commune de la Charente-Maritime se distingue ensuite par une part de maisons de 98,9 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,3 %. Le nombre de logements de la commune a régressé de -1,4 % en cinq ans. Les habitants de la Vallée sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 85,2 % des occupants de logements. À la Vallée, le parc immobilier se compose de 353 habitations pour 683 habitants, ce qui représente une moyenne de 1,9 habitant par logement. Pour un territoire de 16 km2, la densité de population est de 41 hab/km². La dimension des logements est variable avec 9,5 % de 3 pièces, 0,3 % de studios et 58,0 % d’habitations de 5 pièces et plus.