Prix au m2 de l'immobilier à Cabariot : derniers chiffres (17430)

Dans la Communauté d'agglomération Rochefort Océan où se situe la commune de Cabariot, le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 2 281 euros le mètre carré. La valeur des parcelles constructibles est fixée à partir de 95 euros/m2. Pour comparer, dans la région Nouvelle-Aquitaine les terrains sont cédés dès 61 €/m². Pour ce qui est des maisons, leur prix tourne autour de 2 275 euros le m² pour les anciennes demeures à 3 004 euros/m² pour les maisons neuves. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues sur les trois derniers mois est peu élévé. Concernant le tarif des appartements, il fluctue de 2 358 €/m² pour les constructions anciennes à 4 792 euros du m² pour les constructions neuves. Les ventes immobilières d'appartements anciens sont faibles sur les trois derniers mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Cabariot (17430)	2 281 €/m2	+6 %
Tonnay-Charente (17430)	1 763 €/m2	-2 %
Échillais (17620)	2 145 €/m2	-12 %
Rochefort (17300)	2 291 €/m2	+12 %
Saint-Agnant (17620)	1 730 €/m2	nc
Pont-l'Abbé-d'Arnoult (17250)	2 025 €/m2	+3 %

La gent masculine est plus présente avec 50,10 % sur l'agglomération. Les habitants de Cabariot sont à 16,75 % des enfants de moins de 15 ans et à 29,34 % des plus de 60 ans. Les étudiants composent à 4,90 % la population de la ville. 592 ménages logent à Cabariot. 40,53 % de ces familles sont des couples avec au moins un enfant. 6,90 % sont des familles monoparentales et 52,56 % sont des couples sans enfant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 10,65 % de taxe d'habitation et 41,62 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 566 € par habitant. De plus, 5,37 % des habitants de Cabariot sont des cadres et 87,03 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 9,87 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 26 849 euros contre 29 459 euros en moyenne en France.

Les résidents de Cabariot sont plus nombreux à être propriétaires : 84,6 % que locataires. La commune de la Charente-Maritime se distingue également par une part de maisons individuelles de 98,8 % et un pourcentage d’appartements de 0,4 %. Par ailleurs, 88,6 % des logements sont des résidences principales et 6,9 % sont des logements vacants. La taille des habitations est diversifiée avec 34,0 % de 4 pièces, 0,2 % de studios et 56,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'habitat de l'agglomération s'est enrichi de 12,7 % sur cinq ans. La ville de Cabariot regroupe 667 habitations pour 1 470 habitants.