Prix au m2 de l'immobilier à Coignières : derniers chiffres (78310)

Les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 3 117 euros/m2 net vendeur dans la Communauté d'agglomération de Saint-Quentin-en-Yvelines où se situe la commune de Coignières. Concernant le prix des appartements, il varie de 3 028 euros le m² pour les constructions anciennes à 4 635 euros du m2 pour les constructions neuves. Les ventes immobilières d'appartements anciens demeurent faibles sur le dernier trimestre. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix tourne autour de 3 280 euros du m² pour les maisons anciennes à 4 859 euros du m2 pour les créations récentes. La valeur des parcelles constructibles tourne aux alentours de 602 euros/m². Pour comparer, le département des Yvelines offre des terrains dès 249 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Coignières (78310)	3 117 €/m2	-4 %
Maurepas (78310)	2 750 €/m2	0 %
Le Mesnil-Saint-Denis (78320)	3 268 €/m2	-9 %
Les Essarts-le-Roi (78690)	3 228 €/m2	-2 %
Jouars-Pontchartrain (78760)	3 212 €/m2	-6 %
Élancourt (78990)	2 928 €/m2	+1 %

Ensuite, 94,06 % des habitations sont des résidences principales et 5,39 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. Le nombre de logements de la ville a augmenté de 10,02 % sur cinq ans, contre 4,55 % dans la région Île-de-France. La commune des Yvelines se distingue ensuite par une part de maisons de 47,93 % et un pourcentage d’appartements de 51,69 %. À Coignières, le parc immobilier rassemble 1 836 habitations pour une population de 4 385 personnes, ce qui représente 2,38 habitants par logement en moyenne. Les habitants de Coignières sont 803 à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 39,09 % de locataires. La dimension des logements varie avec 23,68 % de 4 pièces, 18,24 % de studios et 33,12 % d’habitations de 5 pièces et plus.
Les hommes sont plus représentés avec 52,1 % sur la commune. Coignières reste une commune particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans y représentent 39,5 % de la population. Dans l'Hexagone, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 30,0 %. 1 728 ménages habitent dans la ville de Coignières. 50,0 % de ces ménages sont des couples avec un enfant ou plus, 18,3 % sont des familles monoparentales et 31,7 % sont des couples sans enfant. Sa dette publique s'élève à 723 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 8,6 % de taxe d'habitation et 24,2 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros en France, il ne dépasse pas les 28 141 euros dans cette ville. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 9,8 %. Les habitants de Coignières sont à 86,6 % des salariés en CDI et à 20,0 % des cadres.