Prix au m2 de l'immobilier à Coignières : derniers chiffres (78310)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté d'agglomération de Saint Quentin en Yvelines où se trouve la commune de Coignières, le prix du m2 est évalué à 3 160 euros. Pour toute la France, ce montant ne dépasse pas les 2 280 euros/m². La gamme des prix des maisons alterne de 3 320 euros/m² pour les anciennes demeures à 4 190 €/m² pour les maisons plus récentes. Les prix des appartements fluctuent de 3 030 euros le mètre carré pour les constructions anciennes à 4 090 euros/m² pour le neuf. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de propriétaire sur les trois derniers mois demeure peu élévé.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Coignières (78310)	3 340 €/m2	+6 %
Maurepas (78310)	2 930 €/m2	-2 %
Le Mesnil-Saint-Denis (78320)	3 360 €/m2	-3 %
Les Essarts-le-Roi (78690)	2 930 €/m2	-5 %
Jouars-Pontchartrain (78760)	3 710 €/m2	+1 %
Élancourt (78990)	2 980 €/m2	-2 %

1 658 ménages résident à Coignières. 50,0 % de ces ménages sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 31,7 % sont des couples sans enfant et 18,3 % sont des familles monoparentales. Avec 53,0 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. Coignières reste une agglomération très jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 38,1 % de la population. Les étudiants constituent 6,5 % de la population de la ville. La dette contractée par la ville atteint les 922 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 7,5 % de taxe d'habitation et 9,5 % de taxe foncière. Le salaire net moyen de la ville est de 2 333 euros par mois contre 2 448 euros en moyenne au niveau national. Les habitants de la ville de Coignières sont à 19,3 % des cadres et à 86,4 % des salariés en CDI. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 9,1 %. En comparaison, celui de la région Île-de-France est de 9,5 %.

À Coignières, les 4 334 habitants de la ville se répartissent dans 1 787 logements, soit une moyenne de 2,43 habitants par logement. La densité de population est de 524 habitants par km² pour un territoire de 8 km². Le nombre de logements de la commune s'est accru de 11,98 % en cinq ans, contre 5,98 % dans le département des Yvelines. De plus, 6,60 % des habitations sont des logements vacants et 92,78 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,69 %. La superficie des logements fluctue avec 23,70 % de 4 pièces, 18,21 % de studios et 33,11 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune des Yvelines se caractérise également par une part de maisons individuelles de 47,90 % et un pourcentage d’appartements de 51,76 %. Les résidents de Coignières sont 771 à être propriétaires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 39,08 % de locataires.