Prix au m2 de l'immobilier à la Ville-aux-Clercs : derniers chiffres (41160)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté d'agglomération Territoires Vendômois où se situe la commune de la Ville-aux-Clercs, le prix du m2 est évalué à 1 540 €/m². Pour l'Hexagone, ce chiffre ne dépasse pas les 2 450 euros le m². Quant aux maisons, leur prix est estimé à 1 460 euros/m2 pour les anciennes demeures. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main sur les trois derniers mois demeure stable. La valeur des terrains constructibles tourne aux alentours de 20 €/m2. En comparaison, dans la région Centre-Val de Loire les terrains sont commercialisés dès 50 euros le m². Les prix des appartements s'élèvent à 1 780 €/m² pour l’ancien.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
La Ville-aux-Clercs (41160)	1 540 €/m2	+21 %
Vendôme (41100)	1 790 €/m2	+14 %
Montoire-sur-le-Loir (41800)	1 030 €/m2	+8 %
Mer (41500)	1 390 €/m2	nc
Blois (41000)	1 860 €/m2	+10 %
Vineuil (41350)	1 980 €/m2	nc

Les habitants de la ville de la Ville-aux-Clercs sont à 29,8 % des jeunes de moins de 30 ans et à 29,5 % des plus de 60 ans. Les étudiants représentent 3,8 % de la population de la ville. 334 familles vivent dans la ville de la Ville-aux-Clercs. 46,7 % de ces familles sont des couples sans enfant. 10,5 % sont des familles monoparentales et 42,8 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La gent féminine est plus présente avec 52,6 % sur l'agglomération. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 11,2 %. En comparaison, celui de la région Centre-Val de Loire est de 10,3 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 22 858 euros contre 26 864 euros en moyenne en France. En outre, 7,6 % des habitants de la Ville-aux-Clercs sont des cadres et 84,7 % sont des salariés en CDI. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 16,2 % de taxe d'habitation et 19,9 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette contractée par la ville atteint les 1 364 € par habitant.

Ensuite, 86,50 % des logements sont des résidences principales et 9,40 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,73 %. Le parc immobilier de l'agglomération s'est accru de 1,88 % en cinq ans. La dimension des logements fluctue avec 17,19 % de 3 pièces, 0,40 % de studios et 46,25 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Loir-et-Cher se qualifie ensuite par une part de maisons de 91,62 % et un pourcentage d’appartements de 7,52 %. Les résidents de la Ville-aux-Clercs sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 33,79 % des occupants de logements. La ville de la Ville-aux-Clercs propose 585 habitations à ses 1 257 habitants, c'est à dire 2,15 habitants par logement en moyenne.