Prix au m2 de l'immobilier à Ladon : derniers chiffres (45270)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix médian du m2 est estimé à 1 272 euros net vendeur dans la Communauté de communes Canaux et Forêts en Gâtinais dont dépend la commune de Ladon. La valeur des parcelles constructibles se situe aux environs de 17 euros le m². En comparaison, dans la région Centre-Val de Loire les terrains sont cédés à partir de 57 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Ladon (45270)	1 272 €/m2	+6 %
Pannes (45700)	1 259 €/m2	-2 %
Villemandeur (45700)	1 802 €/m2	+6 %
Châlette-sur-Loing (45120)	1 152 €/m2	-11 %
Montargis (45200)	1 338 €/m2	+5 %
Amilly (45200)	1 599 €/m2	+8 %

La superficie des logements est variée avec 20,13 % de 3 pièces, 0,96 % de studios et 42,17 % d’habitations de 5 pièces et plus. Par ailleurs, 9,41 % des logements sont des logements vacants et 81,83 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. À Ladon, pour une population de 1 394 personnes, le parc immobilier est constitué de 765 logements. La densité de population est de 101 habitants/km² avec une superficie de 14 km². Le nombre d'habitations de la commune a progressé de 1,18 % sur les cinq dernières années, contre 2,69 % dans la région Centre-Val de Loire. Les habitants de Ladon sont 164 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 72,20 % de propriétaires. La commune du Loiret se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 89,41 % et un pourcentage d’appartements de 10,46 %.

Les habitants de Ladon sont à 34,3 % des jeunes de moins de 30 ans et à 27,9 % des plus de 60 ans. Dans l'Hexagone, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 30,0 %. Avec 51,1 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Dans la ville de Ladon logent 621 ménages. 46,9 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 40,7 % sont des couples avec un enfant ou plus et 12,3 % sont des familles monoparentales. De plus, 5,6 % des habitants de Ladon sont des cadres et 86,3 % sont des salariés en CDI. Le taux de chômage dans la commune culmine à 13,6 %. A titre de comparaison, celui du département du Loiret est de 9,4 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 23 666 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national. L'encours de sa dette publique atteint 184 € par habitant. La commune du Loiret affiche un taux de 9,3 % de taxe d'habitation et un taux de 37,3 % de taxe foncière.