Prix au m2 de l'immobilier à Ladon : derniers chiffres (45270)

Dans la Communauté de communes Canaux et Forêts en Gâtinais dont dépend la commune de Ladon, le prix des biens immobiliers est de 1 200 euros/m2 pour le dernier trimestre. En France, ce prix ne dépasse pas les 2 450 euros/m². Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix est évalué à 1 200 euros du m² pour les demeures anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont constantes en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Ladon (45270)	1 280 €/m2	+9 %
Villemandeur (45700)	1 620 €/m2	+15 %
Châlette-sur-Loing (45120)	1 450 €/m2	+12 %
Montargis (45200)	1 210 €/m2	-2 %
Amilly (45200)	1 430 €/m2	-12 %
Puiseaux (45390)	1 690 €/m2	nc

La population de Ladon est constituée de 19,7 % d’enfants de moins de 15 ans et 27,9 % de plus de 60 ans. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 28,7 %. La gent féminine est mieux représentée avec 51,2 % sur la commune. 620 ménages logent à Ladon. 46,9 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 12,3 % sont des familles monoparentales et 40,7 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La commune du Loiret affiche 9,3 % de taxe d'habitation et 17,3 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 250 euros/habitant de dette. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 13,6 %. En comparaison, celui du département du Loiret est de 10,3 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 21 675 euros contre 26 864 euros en moyenne au niveau national. Les habitants de Ladon sont à 86,3 % des salariés en CDI et à 5,6 % des cadres.

La commune du Loiret se caractérise également par une part de maisons de 89,5 % et un pourcentage d’appartements de 10,5 %. La taille des logements est diversifiée avec 20,2 % de 3 pièces, 1,0 % de studios et 42,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Ladon sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 26,2 % des occupants de logements. Dans la ville de Ladon, le parc immobilier se compose de 762 habitations pour 1 386 habitants, ce qui représente une moyenne de 1,8 habitant par logement. Le nombre d'habitations de la commune n'a pas progressé depuis cinq ans avec seulement 0,8 % de nouvelles habitations. De plus, 82,0 % des logements sont des résidences principales et 9,3 % sont des logements vacants.