Prix du m² immobilier à Lamagistère : derniers chiffres (82360)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix médian du m² est estimé à 1 228 €/m² dans la Communauté de communes des Deux Rives dont dépend la commune de Lamagistère. La valeur des terrains se situe aux alentours de 26 euros le m². En comparaison, le département du Tarn-et-Garonne propose des terrains dès 51 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Lamagistère (82360)	1 228 €/m2	+4 %
Valence (82400)	1 185 €/m2	-8 %
Moissac (82200)	1 239 €/m2	-2 %
Castelsarrasin (82100)	1 622 €/m2	+9 %
Beaumont-de-Lomagne (82500)	1 020 €/m2	nc
La Ville-Dieu-du-Temple (82290)	1 713 €/m2	-6 %

Dans la ville de Lamagistère, pour une population de 1 213 habitants le parc immobilier se compose de 661 habitations. Avec une surface de 9 km², la densité de population est de 128 hab/km². De surcroît, 10,29 % des habitations sont des logements vacants et 82,15 % sont des résidences principales. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. La commune du Tarn-et-Garonne se distingue aussi par une part de maisons de 83,66 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 15,28 %. Les résidents de Lamagistère sont 190 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 62,62 % de propriétaires. La taille des habitations varie avec 17,31 % de 3 pièces, 1,29 % de studios et 49,54 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'habitat de la ville a augmenté de 5,60 % sur les cinq dernières années.

321 familles résident dans la ville de Lamagistère. 39,25 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant. 14,02 % sont des familles monoparentales et 46,73 % sont des couples sans enfant. La population de Lamagistère reste très âgée étant donné que les plus de 60 ans représentent 30,05 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 3,94 % la population de la ville. Avec 53,67 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. La ville cumule 829 euros/habitant de dette. La commune du Tarn-et-Garonne affiche un taux de 6,62 % de taxe d'habitation et un taux de 31,77 % de taxe foncière. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 14,88 %. A titre de comparaison, celui du département du Tarn-et-Garonne est de 10,90 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 20 883 euros dans cette ville. Les habitants de Lamagistère sont à 81,74 % des salariés en CDI et à 12,22 % des cadres.