Prix au m2 de l'immobilier à Lamagistère : derniers chiffres (82360)

Le prix médian du m2 est de 1 191 euros net vendeur dans la Communauté de communes des Deux Rives dont dépend la commune de Lamagistère. La valeur des parcelles constructibles est établie sur la base de 26 €/m². En comparaison, le département du Tarn-et-Garonne propose des terrains à partir de 51 €/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Lamagistère (82360)	1 191 €/m2	-12 %
Valence (82400)	1 233 €/m2	-1 %
Moissac (82200)	1 217 €/m2	0 %
Castelsarrasin (82100)	1 457 €/m2	+5 %
Beaumont-de-Lomagne (82500)	1 020 €/m2	nc
La Ville-Dieu-du-Temple (82290)	1 901 €/m2	+4 %

Le parc immobilier de la commune a augmenté de 5,60 % en cinq ans, contre 5,46 % dans la région Occitanie. La commune du Tarn-et-Garonne se qualifie également par une part de maisons individuelles de 83,66 % et un pourcentage d’appartements de 15,28 %. À Lamagistère, les 1 213 habitants de la ville occupent 661 habitations. La densité de population est de 128 habitants par km² avec un territoire de 9 km2. Les habitants de Lamagistère sont 62,62 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. La dimension des habitations est variée avec 5,71 % de 2 pièces, 1,29 % de studios et 49,54 % d’habitations de 5 pièces et plus. De plus, 10,29 % des logements sont des logements vacants et 82,15 % sont des résidences principales. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,61 %.
Lamagistère est une agglomération très âgée puisque les plus de 60 ans constituent 30,05 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 3,94 % la population locale. 321 familles logent à Lamagistère. 14,02 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 39,25 % sont des couples avec un enfant ou plus et 46,73 % sont des couples sans enfant. Avec 53,67 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Sa dette publique s'élève à 829 € par habitant. La commune du Tarn-et-Garonne affiche un taux de 6,62 % de taxe d'habitation et un taux de 31,77 % de taxe foncière. Les habitants de la ville de Lamagistère sont à 12,22 % des cadres et à 81,74 % des salariés en CDI. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 14,88 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 20 883 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national.