Prix au m2 de l'immobilier à Lamonzie-Montastruc : derniers chiffres (24520)

Les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 1 380 euros du m² dans la Communauté d'agglomération Bergeracoise où se trouve la commune de Lamonzie-Montastruc. La valeur des terrains constructibles est définie à partir de 15 euros le m². En comparaison, dans la région Nouvelle-Aquitaine les parcelles sont commercialisées à partir de 61 €/m². En ce qui concerne les maisons, leur prix tourne autour de 1 621 €/m2 pour les maisons anciennes à 2 272 €/m2 pour les maisons neuves. Le nombre de maisons neuves à avoir été vendues en un trimestre demeure bas.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Lamonzie-Montastruc (24520)	1 380 €/m2	-9 %
Bergerac (24100)	1 332 €/m2	-9 %
Lalinde (24150)	1 397 €/m2	+7 %
Lamonzie-Saint-Martin (24680)	1 836 €/m2	+9 %
Vergt (24380)	1 324 €/m2	0 %
Mussidan (24400)	1 306 €/m2	-8 %

La commune de la Dordogne se qualifie ensuite par une part de maisons de 97,53 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,47 %. Les habitants de Lamonzie-Montastruc sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 82,61 % des occupants de logements. De plus, 9,14 % des habitations sont des logements vacants et 79,51 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,61 %. À Lamonzie-Montastruc, les 692 habitants de la ville se répartissent dans 405 logements. Pour une superficie de 21 km2, la densité de population est de 34 habitants/km2. Le nombre de logements de la ville a progressé de 4,20 % sur cinq ans, contre 4,74 % dans la région Nouvelle-Aquitaine. La superficie des habitations est variable avec 8,39 % de 3 pièces, 0,00 % de studios et 56,21 % d’habitations de 5 pièces et plus.
La population de Lamonzie-Montastruc est très âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 32,51 % des habitants. Les étudiants représentent 2,70 % de la population locale. 220 familles résident à Lamonzie-Montastruc. 37,27 % de ces familles sont des couples avec au moins un enfant. 6,82 % sont des familles monoparentales et 55,91 % sont des couples sans enfant. Les hommes sont mieux représentés avec 50,43 % sur l'agglomération. La ville cumule 225 euros par habitant de dette publique. La commune de la Dordogne affiche 8,45 % de taxe d'habitation et 39,26 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Les habitants de la ville de Lamonzie-Montastruc sont à 15,17 % des cadres et à 88,31 % des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 29 370 euros contre 29 459 euros en moyenne en France. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui culmine à 7,99 %. A titre de comparaison, celui du département de la Dordogne est de 10,93 %.