Prix au m2 de l'immobilier à Landavran : derniers chiffres (35450)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix du m² est estimé à 1 996 €/m2 net vendeur dans la Communauté d'agglomération Vitré Communauté. Les tarifs des appartements varient de 2 576 euros du m2 pour l’ancien à 4 028 euros du m2 pour les constructions immobilières neuves. La valeur des parcelles à bâtir tourne aux environs de 95 €/m². En comparaison, le département d'Ille-et-Vilaine propose des terrains à partir de 149 euros/m². Le panel des prix des maisons passe de 1 881 euros du m2 pour les anciennes demeures à 2 457 euros/m2 pour les maisons récentes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire sur le dernier trimestre demeure faible.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Landavran (35450)	1 996 €/m2	+7 %
Vitré (35500)	2 536 €/m2	+10 %
Châteaubourg (35220)	2 600 €/m2	0 %
La Bouëxière (35340)	2 415 €/m2	+3 %
Servon-sur-Vilaine (35530)	2 565 €/m2	-1 %
Domagné (35113)	2 302 €/m2	+1 %

230 ménages vivent dans la ville de Landavran. 26,46 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 65,61 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 7,94 % sont des familles monoparentales. Les hommes sont plus présents avec 51,74 % sur l'agglomération. Landavran reste une commune très jeune puisque les moins de 30 ans représentent 42,32 % de la population. Au niveau national, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 29,97 %. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 4,89 %. Le revenu fiscal de référence y est de 33 795 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone. Les habitants de la ville de Landavran sont à 87,22 % des salariés en CDI et à 6,70 % des cadres. L'encours de sa dette publique atteint 207 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 13,13 % de taxe d'habitation et 34,75 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.
La commune d'Ille-et-Vilaine se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 99,6 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,0 %. En outre, 94,8 % des habitations sont des résidences principales et 3,2 % sont des logements vacants. L'habitat de l'agglomération s'est enrichi de 1,2 % sur les cinq dernières années. La dimension des logements varie avec 2,1 % de 2 pièces, 0,0 % de studios et 77,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Landavran, le parc immobilier se compose de 249 habitations pour 682 habitants, c'est à dire 2,8 habitants par logement en moyenne. Les résidents de Landavran sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 86,4 % des occupants de logements.