Prix du m² immobilier à Landavran : derniers chiffres (35450)

Le prix des biens immobiliers est de 1 835 euros/m2 sur le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération Vitré Communauté. La valeur des terrains à vendre est fixée à partir de 95 €/m². Pour comparer, dans la région Bretagne les terrains sont cédés dès 108 €/m². La gamme des prix des maisons va de 1 733 €/m² pour les maisons anciennes à 2 457 euros/m² pour les maisons plus récentes. Les ventes immobilières de maisons neuves restent basses en un trimestre. Le tarif des appartements diffère de 2 437 €/m² pour l’ancien à 3 802 euros/m2 pour le neuf. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de main en un trimestre demeure bas.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Landavran (35450)	1 835 €/m2	-6 %
Vitré (35500)	2 363 €/m2	-7 %
Châteaubourg (35220)	2 640 €/m2	+3 %
La Bouëxière (35340)	2 317 €/m2	+3 %
Servon-sur-Vilaine (35530)	2 422 €/m2	-1 %
Domagné (35113)	2 325 €/m2	+1 %

Dans la ville de Landavran vivent 230 ménages. 26,46 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 7,94 % sont des familles monoparentales et 65,61 % sont des couples avec un enfant ou plus. La gent masculine est plus présente avec 51,74 % sur l'agglomération. Landavran reste une agglomération particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 42,32 % de la population. Au niveau national, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 29,97 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros en France, il s'élève à 33 795 euros dans cette ville. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui atteint les 4,89 %. De plus, 6,70 % des habitants de Landavran sont des cadres et 87,22 % sont des salariés en CDI. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 13,13 % de taxe d'habitation et 34,75 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 207 euros par habitant.

Les habitants de Landavran sont 31 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 86,44 % de propriétaires. À Landavran, pour une population de 682 personnes le parc immobilier de la ville correspond à 249 habitations, c'est à dire 2,77 habitants par logement en moyenne. Le parc immobilier de l'agglomération s'est accru de 1,20 % sur les cinq dernières années, contre 6,52 % dans le département d'Ille-et-Vilaine. La commune d'Ille-et-Vilaine se distingue ensuite par une part de maisons de 99,60 % et un pourcentage d’appartements de 0,00 %. Par ailleurs, 3,21 % des habitations sont des logements vacants et 94,78 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. La taille des logements est diversifiée avec 4,24 % de 3 pièces, 0,00 % de studios et 77,54 % d’habitations de 5 pièces et plus.