Prix au m2 de l'immobilier à Sainte-Flaive-des-Loups : derniers chiffres (85150)

Le prix du m² est de 1 810 euros net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes du Pays des Achards dont dépend la commune de Sainte-Flaive-des-Loups. En France, ce prix plafonne à 2 280 euros le m². En ce qui concerne les maisons, leur prix monte à 1 770 euros/m² pour les demeures anciennes. La valeur des terrains constructibles est définie sur la base de 80 euros du m2. Pour comparer, dans la région Pays de la Loire les parcelles sont vendues dès 80 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Sainte-Flaive-des-Loups (85150)	2 310 €/m2	+5 %
Les Achards (85150)	1 880 €/m2	-1 %
Mouilleron-le-Captif (85000)	2 300 €/m2	nc
La Roche-sur-Yon (85000)	2 350 €/m2	+8 %
Aizenay (85190)	2 290 €/m2	-5 %
Talmont-Saint-Hilaire (85440)	3 450 €/m2	+8 %

L'habitat de la ville s'est accru de 7,47 % sur cinq ans. Dans la ville de Sainte-Flaive-des-Loups, le parc immobilier est constitué de 1 071 habitations pour une population de 2 417 personnes. Avec un territoire de 36 km2, la densité de population est de 67 habitants/km². La superficie des habitations est variée avec 13,47 % de 3 pièces, 0,84 % de studios et 54,91 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Vendée se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 96,45 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 3,36 %. Les résidents de Sainte-Flaive-des-Loups sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 76,62 % des occupants de logements. Ensuite, 6,54 % des logements sont des logements vacants et 89,45 % sont des résidences principales.

À Sainte-Flaive-des-Loups logent 724 familles. 48,6 % de ces familles sont des couples avec au moins un enfant. 10,2 % sont des familles monoparentales et 41,0 % sont des couples sans enfant. Sainte-Flaive-des-Loups est une ville particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 36,3 % de la population. Les étudiants constituent 4,2 % de la population locale. La gent masculine est plus représentée avec 50,7 % sur la commune. La commune de la Vendée affiche un taux de 17,3 % de taxe d'habitation et un taux de 3,3 % de taxe foncière. La ville cumule 15 euros/habitant de dette. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 7,7 %. Alors que le salaire net moyen est de 2 448 euros par mois au niveau national, il ne dépasse pas les 2 022 euros dans cette ville. De plus, 86,1 % des habitants salariés de la ville de Sainte-Flaive-des-Loups sont en CDI et 6,2 % sont des cadres.