Prix au m2 de l'immobilier à Laroque-des-Albères : derniers chiffres (66740)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix du m² est évalué à 3 090 €/m2 net vendeur dans la ville de Laroque-des-Albères. Pour l'Hexagone, ce chiffre plafonne à 2 450 euros/m². Quant aux maisons individuelles, leur prix se chiffre à 3 090 euros du m² pour les maisons anciennes. Les prix des terrains nus sont déterminés sur la base de 270 €/m². Pour comparer, le département des Pyrénées-Orientales offre des terrains dès 240 euros du mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Laroque-des-Albères (66740)	3 090 €/m2	-
Sorède (66690)	2 630 €/m2	nc
Saint-Génis-des-Fontaines (66740)	2 980 €/m2	nc
Saint-André (66690)	2 480 €/m2	nc
Argelès-sur-Mer (66700)	3 210 €/m2	+1 %
Le Boulou (66160)	1 880 €/m2	-13 %

La population de Laroque-des-Albères est très âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 45,61 % des habitants. En France, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 28,68 %. Avec 52,62 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Dans la ville de Laroque-des-Albères résident 1 028 ménages. 28,02 % de ces ménages sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 58,18 % sont des couples sans enfant et 13,80 % sont des familles monoparentales. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 20,69 %. A titre de comparaison, celui du département des Pyrénées-Orientales est de 17,15 %. Les habitants de Laroque-des-Albères sont à 82,84 % des salariés en CDI et à 10,19 % des cadres. Alors que le salaire net moyen est de 2 448 euros par mois dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 2 129 euros dans cette ville. La commune des Pyrénées-Orientales affiche un taux de 9,57 % de taxe d'habitation et un taux de 12,56 % de taxe foncière. La dette contractée par la ville atteint les 389 euros par habitant.

La taille des logements est variable avec 3,1 % de 2 pièces, 0,5 % de studios et 45,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville de Laroque-des-Albères concentre 1 676 habitations pour une population de 2 140 personnes. La densité de population est de 104 hab/km2 pour un territoire de 21 km². Les résidents de Laroque-des-Albères sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 79,5 % des occupants de logements. La commune des Pyrénées-Orientales se distingue également par une part de maisons individuelles de 93,5 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 6,1 %. Le nombre de logements de la commune s'est accru de 3,6 % sur les cinq dernières années, contre 5,9 % dans la région Occitanie. De surcroît, 61,3 % des habitations sont des résidences principales et 5,4 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %.