Prix au m2 de l'immobilier à Villelongue-dels-Monts : derniers chiffres (66740)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté de communes des Albères et de la Côte Vermeille où se situe la commune de Villelongue-dels-Monts, le prix du m² est évalué à 2 900 €/m². Dans l'Hexagone, ce prix ne dépasse pas les 2 450 euros le m2. Les prix des appartements oscillent de 3 240 euros le m2 pour les constructions immobilières anciennes à 4 140 euros/m² pour le neuf. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix se chiffre à 2 710 euros le m2 pour les maisons anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent stables sur les trois derniers mois. Les prix des terrains nus sont fixés à partir de 270 euros le m². En comparaison, la région Occitanie offre des terrains dès 100 euros du m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Villelongue-dels-Monts (66740)	2 900 €/m2	+4 %
Laroque-des-Albères (66740)	3 090 €/m2	nc
Saint-Génis-des-Fontaines (66740)	2 980 €/m2	nc
Le Boulou (66160)	1 880 €/m2	-13 %
Sorède (66690)	2 630 €/m2	nc
Saint-André (66690)	2 480 €/m2	nc

530 familles habitent à Villelongue-dels-Monts. 38,7 % de ces foyers sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 12,3 % sont des familles monoparentales et 49,1 % sont des couples sans enfant. La population de la ville de Villelongue-dels-Monts reste très âgée puisque les plus de 60 ans représentent 33,3 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 6,2 % la population locale. La gent féminine est plus représentée avec 51,3 % sur l'agglomération. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 14,4 %. A titre de comparaison, celui du département des Pyrénées-Orientales est de 17,1 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 24 377 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone. Les habitants de la ville de Villelongue-dels-Monts sont à 83,8 % des salariés en CDI et à 6,8 % des cadres. La commune des Pyrénées-Orientales affiche un taux de 8,3 % de taxe d'habitation et un taux de 13,0 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 294 euros/habitant.

La superficie des logements est variable avec 4,9 % de 2 pièces, 0,3 % de studios et 40,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune des Pyrénées-Orientales se distingue également par une part de maisons individuelles de 87,8 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 10,7 %. La ville de Villelongue-dels-Monts possède 949 logements pour 1 780 habitants. Ensuite, 79,1 % des logements sont des résidences principales et 4,0 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. Les résidents de Villelongue-dels-Monts sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 21,4 % des occupants de logements. Le nombre de logements de la commune a augmenté de 1,3 % sur cinq ans.