Prix au m2 de l'immobilier à Montesquieu-des-Albères : derniers chiffres (66740)

Le prix médian du m² est de l'ordre de 2 900 €/m2 dans la Communauté de communes des Albères et de la Côte Vermeille où se trouve la commune de Montesquieu-des-Albères. Pour l'Hexagone, ce montant plafonne à 2 450 euros/m². Pour ce qui est des maisons, leur prix est estimé à 2 710 €/m² pour les maisons anciennes. Le prix des terrains constructibles est établi à partir de 270 €/m². Concernant le tarif des appartements, il oscille de 3 240 euros/m² pour l’ancien à 4 140 euros/m2 pour les constructions immobilières récentes. Les ventes immobilières d'appartements anciens restent stables en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montesquieu-des-Albères (66740)	2 900 €/m2	+4 %
Le Boulou (66160)	1 880 €/m2	-13 %
Laroque-des-Albères (66740)	3 090 €/m2	nc
Saint-Génis-des-Fontaines (66740)	2 980 €/m2	nc
Maureillas-las-Illas (66480)	2 060 €/m2	nc
Sorède (66690)	2 630 €/m2	nc

Montesquieu-des-Albères reste une commune très âgée étant donné que les plus de 60 ans représentent 41,70 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 4,77 % la population de la ville. La gent féminine est plus présente avec 51,17 % sur la commune. À Montesquieu-des-Albères résident 575 ménages. 32,10 % de ces familles sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 58,02 % sont des couples sans enfant et 9,88 % sont des familles monoparentales. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 14,10 % de taxe d'habitation et 19,60 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette contractée par la ville atteint les 615 € par habitant. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros en France, il s'élève à 31 565 euros dans cette ville. En outre, 84,54 % des habitants salariés de la ville de Montesquieu-des-Albères sont en CDI et 15,12 % sont des cadres. Le taux de chômage dans la commune culmine à 17,82 %.
Ensuite, 5,4 % des logements sont des logements vacants et 75,8 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. La ville de Montesquieu-des-Albères concentre 759 logements pour 1 235 habitants. Les résidents de Montesquieu-des-Albères sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 83,7 % des occupants de logements. La commune des Pyrénées-Orientales se distingue également par une part de maisons individuelles de 94,9 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 4,7 %. La superficie des habitations fluctue avec 32,2 % de 4 pièces, 0,9 % de studios et 49,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre d'habitations de l'agglomération s'est enrichi de 3,8 % sur cinq ans.