Prix de l'immobilier à Montesquieu-des-Albères (66740)
Sommaire
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes des Albères et de la Côte Vermeille, dont fait partie la commune de Montesquieu-des-Albères. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Montesquieu-des-Albères
Evolution des prix immobiliers à Montesquieu-des-Albères
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Appartements et maisons Montesquieu-des-Albères (66740) Pyrénées-Orientales Prix au m2 2 570 €/m2 1 840 €/m2
Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix médian du m² est estimé à 2 570 euros dans la Communauté de communes des Albères et de la Côte Vermeille. Pour l'Hexagone, ce chiffre ne dépasse pas les 2 010 euros du m2. Le tarif des appartements atteint 2 760 €/m2 pour les constructions anciennes. La valeur des parcelles à bâtir se situe aux alentours de 250 €/m². Pour comparer, dans la région Occitanie les parcelles sont commercialisées à partir de 90 euros du m2. Quant aux maisons individuelles, leur prix est évalué à 2 430 euros le mètre carré pour les demeures anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire sur le dernier trimestre demeure bas.
Prix m2 appartement à Montesquieu-des-Albères
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
2 760 €/m2
Tendance sur 6 mois : -5 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Montesquieu-des-Albères (66740) Pyrénées-Orientales Appartements anciens 2 760 €/m2 1 590 €/m2 Appartements neufs 3 620 €/m2
Prix m2 maison à Montesquieu-des-Albères
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
2 430 €/m2
Tendance sur 6 mois : +32 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Montesquieu-des-Albères (66740) Pyrénées-Orientales Maisons anciennes 2 430 €/m2 1 690 €/m2 Maisons neuves 2 200 €/m2
Prix des terrains à Montesquieu-des-Albères
Terrains
250 €/m2
Tendance sur 6 mois : -
Tendance prix
nc
Tendance ventes
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Terrains Montesquieu-des-Albères (66740) Pyrénées-Orientales Prix au m2 250 €/m2 210 €/m2
Prix immobiliers à Montesquieu-des-Albères et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Montesquieu-des-Albères (66740) 2 570 €/m2 +6 % Elne (66200) 1 670 €/m2 +10 % Argelès-sur-Mer (66700) 2 710 €/m2 +3 % Saint-Cyprien (66750) 2 580 €/m2 -1 % Amélie-les-Bains-Palalda (66110) 1 150 €/m2 -12 % Perpignan (66000) 1 260 €/m2 -8 %
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
La commune des Pyrénées-Orientales se qualifie aussi par une part de maisons de 91,5 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 7,7 %. Le parc immobilier de la ville a progressé de 6,6 % sur les cinq dernières années. De surcroît, 8,8 % des habitations sont des logements vacants et 74,2 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,2 %. Les résidents de Montesquieu-des-Albères sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 12,9 % des occupants de logements. La superficie des habitations est variable avec 4,6 % de 2 pièces, 0,7 % de studios et 51,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Montesquieu-des-Albères, le parc immobilier est constitué de 730 habitations pour 1 219 habitants. La densité de population est de 71 hab/km2 pour une surface de 17 km2.
389 familles habitent dans la ville de Montesquieu-des-Albères. 10,28 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 56,56 % sont des couples sans enfant et 33,16 % sont des couples avec un enfant ou plus. La population de la ville de Montesquieu-des-Albères reste particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 40,28 % des habitants. Au niveau national, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 27,05 %. Les femmes sont plus représentées avec 51,03 % sur la commune. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros au niveau national, il s'élève à 30 120 euros dans cette ville. En outre, 85,93 % des habitants salariés de la ville de Montesquieu-des-Albères sont en CDI et 9,43 % sont des cadres. Le taux de chômage dans la commune monte à 16,17 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 14,60 % de taxe d'habitation et 19,60 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 697 € par habitant.
Villes proches de Montesquieu-des-Albères
En savoir plus sur Montesquieu-des-Albères
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| Appartements et maisons | Montesquieu-des-Albères (66740) | Pyrénées-Orientales |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 2 570 €/m2 | 1 840 €/m2 |
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| Prix au m2 | Montesquieu-des-Albères (66740) | Pyrénées-Orientales |
|---|---|---|
| Appartements anciens | 2 760 €/m2 | 1 590 €/m2 |
| Appartements neufs | 3 620 €/m2 |
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| Prix au m2 | Montesquieu-des-Albères (66740) | Pyrénées-Orientales |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 2 430 €/m2 | 1 690 €/m2 |
| Maisons neuves | 2 200 €/m2 |
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| Terrains | Montesquieu-des-Albères (66740) | Pyrénées-Orientales |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 250 €/m2 | 210 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Montesquieu-des-Albères (66740) | 2 570 €/m2 | +6 % |
| Elne (66200) | 1 670 €/m2 | +10 % |
| Argelès-sur-Mer (66700) | 2 710 €/m2 | +3 % |
| Saint-Cyprien (66750) | 2 580 €/m2 | -1 % |
| Amélie-les-Bains-Palalda (66110) | 1 150 €/m2 | -12 % |
| Perpignan (66000) | 1 260 €/m2 | -8 % |
La commune des Pyrénées-Orientales se qualifie aussi par une part de maisons de 91,5 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 7,7 %. Le parc immobilier de la ville a progressé de 6,6 % sur les cinq dernières années. De surcroît, 8,8 % des habitations sont des logements vacants et 74,2 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,2 %. Les résidents de Montesquieu-des-Albères sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 12,9 % des occupants de logements. La superficie des habitations est variable avec 4,6 % de 2 pièces, 0,7 % de studios et 51,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Montesquieu-des-Albères, le parc immobilier est constitué de 730 habitations pour 1 219 habitants. La densité de population est de 71 hab/km2 pour une surface de 17 km2.
389 familles habitent dans la ville de Montesquieu-des-Albères. 10,28 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 56,56 % sont des couples sans enfant et 33,16 % sont des couples avec un enfant ou plus. La population de la ville de Montesquieu-des-Albères reste particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 40,28 % des habitants. Au niveau national, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 27,05 %. Les femmes sont plus représentées avec 51,03 % sur la commune. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros au niveau national, il s'élève à 30 120 euros dans cette ville. En outre, 85,93 % des habitants salariés de la ville de Montesquieu-des-Albères sont en CDI et 9,43 % sont des cadres. Le taux de chômage dans la commune monte à 16,17 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 14,60 % de taxe d'habitation et 19,60 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 697 € par habitant.