Prix au m2 de l'immobilier à l'Albère : derniers chiffres (66480)

Dans la Communauté de communes du Vallespir dont dépend la commune de l'Albère, le prix du m² est de 2 360 €/m² pour le dernier trimestre. Les prix des parcelles constructibles sont déterminés sur la base de 228 €/m2. Pour comparer, le département des Pyrénées-Orientales propose des parcelles à partir de 266 euros/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
L'Albère (66480)	2 360 €/m2	+2 %
Laroque-des-Albères (66740)	3 127 €/m2	+4 %
Montesquieu-des-Albères (66740)	2 810 €/m2	-10 %
Villelongue-dels-Monts (66740)	2 955 €/m2	+10 %
Sorède (66690)	2 839 €/m2	+2 %
Le Boulou (66160)	2 152 €/m2	-1 %

La superficie des logements est variée avec 20,7 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 41,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville de l'Albère offre 38 logements à ses 63 habitants. La densité de population est de 4 habitants/km2 avec une surface de 17 km2. La commune des Pyrénées-Orientales se caractérise ensuite par une part de maisons de 71,1 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 28,9 %. Ensuite, 7,9 % des habitations sont des logements vacants et 76,3 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,6 %. Le parc immobilier de la commune s'est appauvri de -13,2 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 5,5 % dans la région Occitanie. Les résidents de l'Albère sont moins propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 27,6 % des occupants de logements.

27 ménages résident dans la ville de l'Albère. 30,77 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 30,77 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 30,77 % sont des familles monoparentales. L'Albère est une agglomération très âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 31,82 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 4,48 % la population de la ville. Les femmes sont plus représentées avec 53,03 % sur la commune. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 20,59 %. A titre de comparaison, celui du département des Pyrénées-Orientales est de 15,51 %. De plus, 11,11 % des habitants de la ville de l'Albère sont des cadres et 83,33 % sont des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros au niveau national, il n'atteint que 16 280 euros dans cette ville. L'encours de sa dette publique atteint 623 € par habitant. La commune des Pyrénées-Orientales affiche un taux de 11,40 % de taxe d'habitation et un taux de 38,22 % de taxe foncière.