Prix au m2 de l'immobilier à l'Albère : derniers chiffres (66480)

Le prix du m2 est de l'ordre de 1 990 €/m² dans la Communauté de communes du Vallespir dont dépend la commune de l'Albère. Dans l'Hexagone, ce montant plafonne à 2 450 euros/m². En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix est estimé à 2 130 euros du m2 pour les maisons anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire en un trimestre reste constant. Le prix des appartements dans l’ancien atteint 1 590 €/m². Les prix des terrains à bâtir sont déterminés à partir de 240 euros du m2. En comparaison, le département des Pyrénées-Orientales propose des parcelles dès 240 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
L'Albère (66480)	1 990 €/m2	-15 %
Laroque-des-Albères (66740)	3 090 €/m2	nc
Sorède (66690)	2 630 €/m2	nc
Le Boulou (66160)	1 880 €/m2	-13 %
Maureillas-las-Illas (66480)	2 060 €/m2	nc
Saint-Génis-des-Fontaines (66740)	2 980 €/m2	nc

La population de l'Albère est particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 31,51 % des habitants. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 28,68 %. 15 familles logent dans la ville de l'Albère. 33,33 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 33,33 % sont des familles monoparentales et 33,33 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La gent féminine est plus représentée avec 52,05 % sur la commune. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 13 270 euros dans cette ville. Par ailleurs, 12,50 % des habitants de la ville de l'Albère sont des cadres et 85,71 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui monte à 21,05 %. L'encours de sa dette publique atteint 48 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 11,40 % de taxe d'habitation et 18,12 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.

Le parc immobilier de l'agglomération n'a pas progressé sur les cinq dernières années avec seulement 0,00 % de nouveaux logements, contre 5,94 % dans la région Occitanie. Les résidents de l'Albère sont 27,27 % à être locataires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les propriétaires. La superficie des logements est diversifiée avec 21,21 % de 4 pièces, 0,00 % de studios et 42,42 % d’habitations de 5 pièces et plus. De plus, 78,57 % des habitations sont des résidences principales et 7,14 % sont des logements vacants. À l'Albère, les 73 habitants de la ville se répartissent dans 42 habitations. La commune des Pyrénées-Orientales se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 71,43 % et un pourcentage d’appartements de 28,57 %.