Prix de l'immobilier à l'Albère (66480)
Sommaire
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes du Vallespir, dont fait partie la commune de l'Albère. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à l'Albère
Evolution des prix immobiliers à l'Albère
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Appartements et maisons L'Albère (66480) Pyrénées-Orientales Prix au m2 1 550 €/m2 1 840 €/m2
Dans la Communauté de communes du Vallespir dont dépend la commune de l'Albère, le prix médian du m² est de 1 550 euros net vendeur pour le dernier trimestre. Pour toute la France, ce prix plafonne à 2 010 euros du m2.
Prix immobiliers à l'Albère et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois L'Albère (66480) 1 550 €/m2 - Argelès-sur-Mer (66700) 2 710 €/m2 +3 % Elne (66200) 1 670 €/m2 +10 % Saint-Cyprien (66750) 2 580 €/m2 -1 % Amélie-les-Bains-Palalda (66110) 1 150 €/m2 -12 % Banyuls-sur-Mer (66650) 2 680 €/m2 nc
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
La population de la ville de l'Albère se compose de 25,3 % de jeunes de moins de 30 ans et 26,5 % de plus de 60 ans. Dans l'Hexagone, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 31,6 %. Concernant l'éducation, la ville ne possède aucune école maternelle ou primaire. Les hommes sont mieux représentés avec 54,2 % sur l'agglomération. 39 ménages logent dans la ville de l'Albère. 17,2 % de ces familles sont des couples avec au moins un enfant. 62,1 % sont des couples sans enfant et 17,2 % sont des familles monoparentales. Les habitants de la ville de l'Albère sont à 50,0 % des cadres et à 81,3 % des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 12 750 euros dans cette ville. Le taux de chômage dans la commune monte à 19,0 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 11,4 % de taxe d'habitation et 18,1 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 145 € par habitant.
Les résidents de l'Albère sont 56,67 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. Le nombre d'habitations de la ville s'est enrichi de 2,38 % sur cinq ans, contre 6,32 % dans le département des Pyrénées-Orientales. À l'Albère, le parc immobilier correspond à 42 habitations pour 83 habitants. Pour une superficie de 17 km2, la densité de population est de 5 habitants/km². La commune des Pyrénées-Orientales se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 73,81 % et un pourcentage d’appartements de 23,81 %. La superficie des habitations varie avec 26,67 % de 4 pièces, 0,00 % de studios et 33,33 % d’habitations de 5 pièces et plus. Ensuite, le pourcentage de logements vacants dépasse les 28,57 %. Sinon 71,43 % des habitations sont des résidences principales et le reste représente les maisons secondaires. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,18 %.
Villes proches de l'Albère
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| Appartements et maisons | L'Albère (66480) | Pyrénées-Orientales |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 1 550 €/m2 | 1 840 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| L'Albère (66480) | 1 550 €/m2 | - |
| Argelès-sur-Mer (66700) | 2 710 €/m2 | +3 % |
| Elne (66200) | 1 670 €/m2 | +10 % |
| Saint-Cyprien (66750) | 2 580 €/m2 | -1 % |
| Amélie-les-Bains-Palalda (66110) | 1 150 €/m2 | -12 % |
| Banyuls-sur-Mer (66650) | 2 680 €/m2 | nc |
La population de la ville de l'Albère se compose de 25,3 % de jeunes de moins de 30 ans et 26,5 % de plus de 60 ans. Dans l'Hexagone, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 31,6 %. Concernant l'éducation, la ville ne possède aucune école maternelle ou primaire. Les hommes sont mieux représentés avec 54,2 % sur l'agglomération. 39 ménages logent dans la ville de l'Albère. 17,2 % de ces familles sont des couples avec au moins un enfant. 62,1 % sont des couples sans enfant et 17,2 % sont des familles monoparentales. Les habitants de la ville de l'Albère sont à 50,0 % des cadres et à 81,3 % des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 12 750 euros dans cette ville. Le taux de chômage dans la commune monte à 19,0 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 11,4 % de taxe d'habitation et 18,1 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 145 € par habitant.
Les résidents de l'Albère sont 56,67 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. Le nombre d'habitations de la ville s'est enrichi de 2,38 % sur cinq ans, contre 6,32 % dans le département des Pyrénées-Orientales. À l'Albère, le parc immobilier correspond à 42 habitations pour 83 habitants. Pour une superficie de 17 km2, la densité de population est de 5 habitants/km². La commune des Pyrénées-Orientales se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 73,81 % et un pourcentage d’appartements de 23,81 %. La superficie des habitations varie avec 26,67 % de 4 pièces, 0,00 % de studios et 33,33 % d’habitations de 5 pièces et plus. Ensuite, le pourcentage de logements vacants dépasse les 28,57 %. Sinon 71,43 % des habitations sont des résidences principales et le reste représente les maisons secondaires. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,18 %.