Prix au m2 de l'immobilier à l'Albère : derniers chiffres (66480)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes du Vallespir, dont fait partie la commune de l'Albère. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à l'Albère
Evolution des prix immobiliers à l'Albère
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Appartements et maisons
L'Albère (66480)
Pyrénées-Orientales
Prix au m2
1 880 €/m2
2 090 €/m2
Dans la Communauté de communes du Vallespir dont dépend la commune de l'Albère, le prix des biens immobiliers est de 1 880 euros le m² net vendeur sur le dernier trimestre. En France, ce montant ne dépasse pas les 2 280 euros le m². Le prix des parcelles constructibles est déterminé à partir de 210 €/m2. Pour comparer, dans la région Occitanie les parcelles sont vendues dès 200 €/m². Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix est évalué à 2 060 euros du m² pour les maisons anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire sur les trois derniers mois reste constant.
Prix m2 maison à l'Albère
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
2 060 €/m2
Tendance sur 6 mois : +11 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
L'Albère (66480)
Pyrénées-Orientales
Maisons anciennes
2 060 €/m2
2 110 €/m2
Maisons neuves
2 470 €/m2
Prix des terrains à l'Albère
Terrains
210 €/m2
Tendance sur 6 mois : -
Tendance prix
nc
Tendance ventes
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Terrains
L'Albère (66480)
Pyrénées-Orientales
Prix au m2
210 €/m2
200 €/m2
Prix immobiliers à l'Albère et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois L'Albère (66480) 1 880 €/m2 +8 % Argelès-sur-Mer (66700) 2 780 €/m2 -7 % Collioure (66190) 4 250 €/m2 nc Elne (66200) 1 990 €/m2 nc Port-Vendres (66660) 2 740 €/m2 nc Amélie-les-Bains-Palalda (66110) 1 050 €/m2 -8 %
Les résidents de l'Albère sont plus nombreux à être locataires (27,78 %). La commune des Pyrénées-Orientales se caractérise également par une part de maisons de 69,57 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 28,26 %. Le nombre d'habitations de la commune a progressé de 8,70 % sur les cinq dernières années. À l'Albère, les 76 habitants de la ville se répartissent dans 46 logements. La densité de population est de 4 hab/km² pour une surface de 17 km². La dimension des habitations est variée avec 22,22 % de 4 pièces, 0,00 % de studios et 41,67 % d’habitations de 5 pièces et plus. De surcroît, 78,26 % des logements sont des résidences principales et 6,52 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,69 %.
Dans la ville de l'Albère vivent 32 ménages. 31,25 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 31,25 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 31,25 % sont des familles monoparentales. Avec 50,00 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont aussi nombreuses que les hommes. La population de la ville de l'Albère est très âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 30,26 % des habitants. Au niveau national, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 28,59 %. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 21,95 %. A titre de comparaison, celui de la région Occitanie est de 12,22 %. Les habitants de la ville de l'Albère sont à 11,63 % des cadres et à 86,67 % des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence y est de 13 312 euros contre 27 021 euros en moyenne en France. La commune des Pyrénées-Orientales affiche 11,40 % de taxe d'habitation et 18,12 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 46 € par habitant.
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| Appartements et maisons | L'Albère (66480) | Pyrénées-Orientales |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 1 880 €/m2 | 2 090 €/m2 |
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| Prix au m2 | L'Albère (66480) | Pyrénées-Orientales |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 2 060 €/m2 | 2 110 €/m2 |
| Maisons neuves | 2 470 €/m2 |
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| Terrains | L'Albère (66480) | Pyrénées-Orientales |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 210 €/m2 | 200 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| L'Albère (66480) | 1 880 €/m2 | +8 % |
| Argelès-sur-Mer (66700) | 2 780 €/m2 | -7 % |
| Collioure (66190) | 4 250 €/m2 | nc |
| Elne (66200) | 1 990 €/m2 | nc |
| Port-Vendres (66660) | 2 740 €/m2 | nc |
| Amélie-les-Bains-Palalda (66110) | 1 050 €/m2 | -8 % |
Les résidents de l'Albère sont plus nombreux à être locataires (27,78 %). La commune des Pyrénées-Orientales se caractérise également par une part de maisons de 69,57 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 28,26 %. Le nombre d'habitations de la commune a progressé de 8,70 % sur les cinq dernières années. À l'Albère, les 76 habitants de la ville se répartissent dans 46 logements. La densité de population est de 4 hab/km² pour une surface de 17 km². La dimension des habitations est variée avec 22,22 % de 4 pièces, 0,00 % de studios et 41,67 % d’habitations de 5 pièces et plus. De surcroît, 78,26 % des logements sont des résidences principales et 6,52 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,69 %.
Dans la ville de l'Albère vivent 32 ménages. 31,25 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 31,25 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 31,25 % sont des familles monoparentales. Avec 50,00 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont aussi nombreuses que les hommes. La population de la ville de l'Albère est très âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 30,26 % des habitants. Au niveau national, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 28,59 %. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 21,95 %. A titre de comparaison, celui de la région Occitanie est de 12,22 %. Les habitants de la ville de l'Albère sont à 11,63 % des cadres et à 86,67 % des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence y est de 13 312 euros contre 27 021 euros en moyenne en France. La commune des Pyrénées-Orientales affiche 11,40 % de taxe d'habitation et 18,12 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 46 € par habitant.