Prix au m2 de l'immobilier à Lavalade : derniers chiffres (24540)

Dans la Communauté de communes des Bastides Dordogne-Périgord, le prix du mètre carré est de 1 309 €/m2 net vendeur sur le dernier trimestre. Le prix des parcelles constructibles est déterminé à partir de 13 euros le m². Pour comparer, dans la région Nouvelle-Aquitaine les parcelles sont cédées à partir de 61 euros du m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Lavalade (24540)	1 309 €/m2	-8 %
Lalinde (24150)	1 397 €/m2	+7 %
Saint-Cyprien (24220)	1 600 €/m2	-8 %
Le Bugue (24260)	1 497 €/m2	+9 %
Bergerac (24100)	1 332 €/m2	-9 %
Sarlat-la-Canéda (24200)	1 603 €/m2	-8 %

Lavalade reste une agglomération particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 34,0 % de la population. Les étudiants représentent 1,9 % de la population locale. La gent féminine est plus représentée avec 51,5 % sur l'agglomération. 36 familles logent à Lavalade. 58,3 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 13,9 % sont des familles monoparentales et 27,8 % sont des couples avec un enfant ou plus. Les habitants de la ville de Lavalade sont à 0,0 % des cadres et à 80,0 % des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 5,1 %. Le revenu fiscal de référence y est de 21 859 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national. La commune de la Dordogne affiche 8,3 % de taxe d'habitation et 40,9 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 0 € par habitant.

Dans la ville de Lavalade, le parc immobilier équivaut à 69 logements pour 105 habitants. La densité de population est de 22 habitants/km2 pour une surface de 4 km². La dimension des logements est diversifiée avec 22,9 % de 3 pièces, 2,1 % de studios et 33,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Dordogne se caractérise également par une part de maisons de 97,1 % et un pourcentage d’appartements de 2,9 %. Les résidents de Lavalade sont plus nombreux à être propriétaires : 72,9 % que locataires. Le parc immobilier de l'agglomération s'est enrichi de 7,2 % sur les cinq dernières années. Par ailleurs, 11,6 % des logements sont des logements vacants et 69,6 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %.