Prix au m2 de l'immobilier à Marsalès : derniers chiffres (24540)

Le prix du m² est de l'ordre de 1 309 euros net vendeur dans la Communauté de communes des Bastides Dordogne-Périgord où se trouve la commune de Marsalès. Les prix des terrains constructibles sont fixés à partir de 13 €/m2. En comparaison, la région Nouvelle-Aquitaine offre des parcelles dès 61 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Marsalès (24540)	1 309 €/m2	-8 %
Lalinde (24150)	1 397 €/m2	+7 %
Saint-Cyprien (24220)	1 600 €/m2	-8 %
Le Bugue (24260)	1 497 €/m2	+9 %
Sarlat-la-Canéda (24200)	1 603 €/m2	-8 %
Bergerac (24100)	1 332 €/m2	-9 %

La gent féminine est mieux représentée avec 51,98 % sur la commune. Marsalès est une agglomération particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 45,37 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 1,72 % la population de la ville. Dans la ville de Marsalès vivent 116 ménages. 27,63 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 0,00 % sont des couples avec un enfant ou plus et 73,68 % sont des couples sans enfant. La ville cumule 177 € par habitant de dette publique. La commune de la Dordogne affiche un taux de 9,12 % de taxe d'habitation et un taux de 41,44 % de taxe foncière. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui culmine à 11,24 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 23 884 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national. De surcroît, 6,94 % des habitants de la ville de Marsalès sont des cadres et 81,48 % sont des salariés en CDI.
Le parc immobilier de l'agglomération a progressé de 3,2 % sur cinq ans, contre 2,9 % dans le département de la Dordogne. La commune de la Dordogne se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 96,8 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,3 %. Par ailleurs, 73,7 % des logements sont des résidences principales et 12,2 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %. La dimension des logements est variable avec 7,0 % de 3 pièces, 0,0 % de studios et 55,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Marsalès sont plus nombreux à être propriétaires (80,0 %). À Marsalès, les 225 habitants de la ville occupent 156 habitations, soit une moyenne de 1,5 habitant par logement.