Prix au m2 de l'immobilier à Monpazier : derniers chiffres (24540)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix du m2 est estimé à 1 309 euros net vendeur dans la Communauté de communes des Bastides Dordogne-Périgord où se trouve la commune de Monpazier. Le prix des terrains nus est défini sur la base de 13 euros du m2. En comparaison, le département de la Dordogne propose des parcelles dès 13 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Monpazier (24540)	1 309 €/m2	-8 %
Lalinde (24150)	1 397 €/m2	+7 %
Saint-Cyprien (24220)	1 600 €/m2	-8 %
Le Bugue (24260)	1 497 €/m2	+9 %
Sarlat-la-Canéda (24200)	1 603 €/m2	-8 %
Bergerac (24100)	1 332 €/m2	-9 %

La ville de Monpazier offre 391 logements à ses 442 habitants, ce qui représente 1,1 habitant par logement en moyenne. La superficie des logements varie avec 7,3 % de 2 pièces, 3,6 % de studios et 35,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre de logements de l'agglomération s'est appauvri de -1,3 % en cinq ans, contre 2,9 % dans le département de la Dordogne. La commune de la Dordogne se qualifie également par une part de maisons individuelles de 80,1 % et un pourcentage d’appartements de 19,4 %. Les résidents de Monpazier sont 116 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 51,2 % de propriétaires. De surcroît, le pourcentage de logements vacants dépasse les 19,4 %. Sinon 63,4 % des logements sont des résidences principales et le reste représente les maisons secondaires.

La population de Monpazier reste très âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 51,9 % des habitants. En France, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 29,6 %. 247 ménages résident dans la ville de Monpazier. 14,0 % de ces familles sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 66,4 % sont des couples sans enfant et 18,7 % sont des familles monoparentales. Avec 51,2 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. La commune de la Dordogne affiche un taux de 11,5 % de taxe d'habitation et un taux de 48,9 % de taxe foncière. La dette contractée par la ville atteint les 2 320 euros/habitant. Le revenu fiscal de référence y est de 20 592 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone. De plus, 9,3 % des habitants de Monpazier sont des cadres et 73,0 % sont des salariés en CDI. Le taux de chômage dans la commune monte à 8,7 %. A titre de comparaison, celui de la région Nouvelle-Aquitaine est de 9,8 %.