Prix du m² immobilier à Lavalette : derniers chiffres (31590)

Les prix des biens immobiliers sont de 2 670 euros le m2 net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes des Coteaux du Girou où se situe la commune de Lavalette. La valeur des parcelles à bâtir se situe aux alentours de 168 euros du m². En comparaison, la région Occitanie propose des terrains à partir de 101 euros/m². La gamme des prix des maisons tourne autour de 2 639 euros/m2 pour les demeures anciennes à 3 349 euros le mètre carré pour les maisons récentes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Lavalette (31590)	2 670 €/m2	+3 %
Montrabé (31850)	2 690 €/m2	-3 %
Castelmaurou (31180)	3 192 €/m2	+2 %
Verfeil (31590)	2 673 €/m2	+1 %
Quint-Fonsegrives (31130)	3 491 €/m2	+4 %
Balma (31130)	3 495 €/m2	+5 %

La population de la ville de Lavalette comprend 28,5 % de jeunes de moins de 30 ans et 24,2 % de plus de 60 ans. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 29,6 %. À Lavalette habitent 248 familles. 46,0 % de ces familles sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 48,0 % sont des couples sans enfant et 6,5 % sont des familles monoparentales. Avec 50,4 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. La commune de la Haute-Garonne affiche un taux de 8,3 % de taxe d'habitation et un taux de 30,3 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 218 euros par habitant. Le taux de chômage dans la commune culmine à 5,3 %. En comparaison, celui de la région Occitanie est de 11,2 %. En outre, 89,1 % des habitants salariés de la ville de Lavalette sont en CDI et 27,3 % sont des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 45 757 euros contre 29 464 euros en moyenne en France.
Les habitants de Lavalette sont plus nombreux à être propriétaires (80,9 %). De surcroît, 91,1 % des logements sont des résidences principales et 7,1 % sont des logements vacants. Dans la ville de Lavalette, pour une population de 798 personnes le parc immobilier est constitué de 350 logements, ce qui représente une moyenne de 2,3 habitants par logement. La densité de population est de 54 hab/km2 avec une superficie de 14 km². Le nombre d'habitations de l'agglomération a progressé de 9,1 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 5,5 % dans la région Occitanie. La commune de la Haute-Garonne se caractérise également par une part de maisons de 96,0 % et un pourcentage d’appartements de 4,0 %. La superficie des habitations varie avec 25,7 % de 4 pièces, 0,3 % de studios et 64,9 % d’habitations de 5 pièces et plus.