Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Marcel-Paulel : derniers chiffres (31590)

Dans la Communauté de communes des Coteaux du Girou où se trouve la commune de Saint-Marcel-Paulel, les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 2 673 euros le mètre carré net vendeur. La gamme des prix des maisons alterne de 2 673 euros du mètre carré pour les demeures anciennes à 3 349 euros/m2 pour les maisons neuves. La valeur des terrains à vendre est déterminée à partir de 168 euros du m². Pour comparer, dans la région Occitanie les parcelles sont vendues à partir de 101 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Marcel-Paulel (31590)	2 673 €/m2	+6 %
Verfeil (31590)	2 670 €/m2	+3 %
Castelmaurou (31180)	3 330 €/m2	+4 %
Montrabé (31850)	2 993 €/m2	+5 %
Saint-Jean (31240)	2 923 €/m2	+6 %
Balma (31130)	3 352 €/m2	-5 %

Les hommes sont plus représentés avec 50,1 % sur la commune. Dans la ville de Saint-Marcel-Paulel logent 160 familles. 53,1 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 40,6 % sont des couples avec au moins un enfant et 6,9 % sont des familles monoparentales. Les habitants de la ville de Saint-Marcel-Paulel sont à 26,6 % des jeunes de moins de 30 ans et à 28,7 % des plus de 60 ans. Les étudiants représentent 4,9 % de la population locale. L'encours de sa dette publique atteint 74 euros/habitant. La commune de la Haute-Garonne affiche un taux de 11,0 % de taxe d'habitation et un taux de 32,9 % de taxe foncière. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 7,1 %. En comparaison, celui de la région Occitanie est de 11,2 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il monte à 42 750 euros dans cette ville. Par ailleurs, 91,2 % des habitants salariés de la ville de Saint-Marcel-Paulel sont en CDI et 13,2 % sont des cadres.

Les résidents de Saint-Marcel-Paulel sont plus nombreux à être propriétaires : 78,4 % que locataires. La commune de la Haute-Garonne se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 96,5 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,5 %. Le nombre d'habitations de l'agglomération s'est enrichi de 12,9 % sur les cinq dernières années. À Saint-Marcel-Paulel, les 481 habitants de la ville se partagent 201 logements. Par ailleurs, 5,0 % des logements sont des logements vacants et 94,5 % sont des résidences principales. La dimension des habitations est diversifiée avec 2,6 % de 2 pièces, 0,0 % de studios et 74,7 % d’habitations de 5 pièces et plus.