Prix du m² immobilier à Saint-Marcel-Paulel : derniers chiffres (31590)

Le prix médian du mètre carré est de l'ordre de 2 670 €/m2 dans la Communauté de communes des Coteaux du Girou dont dépend la commune de Saint-Marcel-Paulel. Pour ce qui est des maisons, leur prix tourne autour de 2 639 euros du m² pour les maisons anciennes à 3 349 €/m² pour les maisons neuves. La valeur des terrains à bâtir tourne aux alentours de 168 euros le m². En comparaison, dans la région Occitanie les terrains sont vendus dès 101 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Marcel-Paulel (31590)	2 670 €/m2	+3 %
Verfeil (31590)	2 673 €/m2	+1 %
Castelmaurou (31180)	3 192 €/m2	+2 %
Montrabé (31850)	2 690 €/m2	-3 %
Saint-Jean (31240)	3 021 €/m2	+10 %
Balma (31130)	3 495 €/m2	+5 %

Les habitants de Saint-Marcel-Paulel sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 78,4 % des occupants de logements. Le nombre d'habitations de l'agglomération a progressé de 12,9 % en cinq ans. Par ailleurs, 5,0 % des logements sont des logements vacants et 94,5 % sont des résidences principales. La superficie des logements est diversifiée avec 5,3 % de 3 pièces, 0,0 % de studios et 74,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Haute-Garonne se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 96,5 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,5 %. La ville de Saint-Marcel-Paulel propose 201 logements à ses 481 habitants.

187 ménages résident à Saint-Marcel-Paulel. 6,9 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 40,6 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 53,1 % sont des couples sans enfant. Les habitants de Saint-Marcel-Paulel sont à 15,2 % des enfants de moins de 15 ans et à 28,7 % des plus de 60 ans. Dans l'Hexagone, le pourcentage de moins de 15 ans est plutôt de 16,9 %. Les hommes sont plus présents avec 50,1 % sur la commune. La commune de la Haute-Garonne affiche 11,0 % de taxe d'habitation et 32,9 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 74 euros/habitant de dette. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros en France, il s'élève à 42 750 euros dans cette ville. Le taux de chômage dans la commune monte à 7,1 %. A titre de comparaison, celui du département de la Haute-Garonne est de 9,1 %. Par ailleurs, 13,2 % des habitants de Saint-Marcel-Paulel sont des cadres et 91,2 % sont des salariés en CDI.