Prix au m2 de l'immobilier à Lavazan : derniers chiffres (33690)

Dans la Communauté de communes du Bazadais, le prix du mètre carré est de 1 370 euros pour le dernier trimestre. Pour la France entière, ce chiffre plafonne à 2 450 €/m2. En ce qui concerne les maisons, leur prix monte à 1 340 euros le m² pour les maisons anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Lavazan (33690)	1 790 €/m2	+4 %
Langon (33210)	1 820 €/m2	-6 %
La Réole (33190)	1 590 €/m2	nc
Créon (33670)	2 690 €/m2	+14 %
Sadirac (33670)	2 870 €/m2	nc
Cadaujac (33140)	3 260 €/m2	+10 %

Les résidents de Lavazan sont plus nombreux à être propriétaires (70,97 %). La taille des logements est diversifiée avec 33,33 % de 4 pièces, 0,00 % de studios et 56,99 % d’habitations de 5 pièces et plus. Par ailleurs, 84,55 % des logements sont des résidences principales et 10,91 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,73 %. À Lavazan, le parc immobilier de la ville se compose de 110 habitations pour une population de 230 personnes, c'est à dire une moyenne de 2,09 habitants par logement. La densité de population est de 25 habitants par km² pour un territoire de 9 km². La commune de la Gironde se caractérise également par une part de maisons de 98,18 % et un pourcentage d’appartements de 1,82 %. Le parc immobilier de l'agglomération a progressé de 2,73 % sur les cinq dernières années, contre 5,95 % dans la région Nouvelle-Aquitaine.

La gent masculine est mieux représentée avec 50,9 % sur la commune. À Lavazan habitent 71 familles. 7,0 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 42,3 % sont des couples sans enfant et 49,3 % sont des couples avec au moins un enfant. Les habitants de la ville de Lavazan sont à 33,0 % des jeunes de moins de 30 ans et à 26,5 % des plus de 60 ans. Les étudiants composent à 5,6 % la population locale. Concernant l'éducation, la ville ne possède pas d'école maternelle ou primaire. Sa dette publique s'élève à 140 euros par habitant. La commune de la Gironde affiche 7,5 % de taxe d'habitation et 9,9 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 23 079 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 13,3 %. A titre de comparaison, celui du département de la Gironde est de 11,7 %. De plus, 81,8 % des habitants salariés de Lavazan sont en CDI et 6,2 % sont des cadres.