Prix du m² immobilier au Born : derniers chiffres (31340)

Dans la Communauté de communes Val'Aïgo où se trouve la commune du Born, le prix médian du m² est de 1 915 €/m² net vendeur pour le dernier trimestre. Le prix des parcelles à bâtir est fixé sur la base de 73 euros/m2. Pour comparer, la région Occitanie propose des terrains à partir de 101 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Le Born (31340)	1 915 €/m2	+1 %
Villemur-sur-Tarn (31340)	1 644 €/m2	-1 %
Bessières (31660)	2 234 €/m2	-6 %
Fronton (31620)	2 321 €/m2	+6 %
Bouloc (31620)	2 531 €/m2	+1 %
Castelnau-d'Estrétefonds (31620)	2 395 €/m2	-2 %

228 ménages habitent dans la ville du Born. 4,93 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 37,93 % sont des couples sans enfant et 56,65 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Le Born reste une commune très jeune étant donné que les moins de 30 ans y représentent 36,42 % de la population. En France, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 29,97 %. La gent masculine est mieux représentée avec 52,28 % sur la commune. Les habitants du Born sont à 91,43 % des salariés en CDI et à 3,51 % des cadres. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui culmine à 7,59 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 30 245 euros contre 29 464 euros en moyenne dans l'Hexagone. La commune de la Haute-Garonne affiche un taux de 22,77 % de taxe d'habitation et un taux de 33,00 % de taxe foncière. La dette contractée par la ville atteint les 372 euros par habitant.

Le parc immobilier de la ville s'est enrichi de 17,06 % sur les cinq dernières années, contre 5,46 % dans la région Occitanie. Par ailleurs, 89,29 % des habitations sont des résidences principales et 8,33 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,61 %. La commune de la Haute-Garonne se caractérise ensuite par une part de maisons de 99,60 % et un pourcentage d’appartements de 0,40 %. Au Born, le parc immobilier de la ville équivaut à 252 logements pour 658 habitants. Avec un espace de 11 km², la densité de population est de 53 habitants par km². La taille des logements est variable avec 8,00 % de 3 pièces, 0,00 % de studios et 59,11 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents du Born sont 94,67 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires.