Prix au m2 de l'immobilier à Montgaillard : derniers chiffres (81630)

Le prix du mètre carré est de 1 538 euros dans la Communauté d'agglomération Gaillac-Graulhet où se situe la commune de Montgaillard. Le prix des parcelles à bâtir est fixé sur la base de 72 euros du m². En comparaison, la région Occitanie offre des parcelles dès 101 euros le mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montgaillard (81630)	1 538 €/m2	-2 %
Rabastens (81800)	1 584 €/m2	-12 %
Lisle-sur-Tarn (81310)	1 873 €/m2	-1 %
Coufouleux (81800)	2 379 €/m2	+6 %
Saint-Sulpice-la-Pointe (81370)	2 361 €/m2	+8 %
Gaillac (81600)	1 679 €/m2	-6 %

La population de la ville de Montgaillard comprend 17,8 % d’enfants de moins de 15 ans et 27,5 % de plus de 60 ans. Les étudiants composent à 5,4 % la population de la ville. À Montgaillard habitent 104 familles. 41,3 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 14,4 % sont des familles monoparentales et 44,2 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La gent masculine est mieux représentée avec 51,7 % sur la commune. Les habitants de Montgaillard sont à 85,0 % des salariés en CDI et à 6,3 % des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 30 935 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 6,2 %. A titre de comparaison, celui du département du Tarn est de 10,5 %. La commune du Tarn affiche un taux de 8,9 % de taxe d'habitation et un taux de 26,8 % de taxe foncière. La dette publique contractée par la ville atteint les 307 euros par habitant.
À Montgaillard, le parc immobilier de la ville équivaut à 179 logements pour une population de 361 personnes, ce qui représente 2,01 habitants par logement en moyenne. Avec une surface de 15 km², la densité de population est de 25 hab/km2. Le nombre de logements de l'agglomération s'est enrichi de 1,12 % sur cinq ans. La commune du Tarn se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 97,21 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,23 %. La dimension des habitations est diversifiée avec 20,26 % de 4 pièces, 0,00 % de studios et 70,59 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Montgaillard sont 17 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 86,27 % de propriétaires. En outre, 6,15 % des habitations sont des logements vacants et 85,47 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,61 %.