Prix au m2 de l'immobilier au Bosc : derniers chiffres (34700)

Dans la Communauté de communes Lodévois et Larzac où se trouve la commune du Bosc, le prix médian du m² est de l'ordre de 1 360 euros net vendeur. En France, ce chiffre ne dépasse pas les 2 450 euros/m2. En ce qui concerne les maisons, leur prix se chiffre à 1 870 euros le m² pour les demeures anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues sur les trois derniers mois est bas.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Le Bosc (34700)	1 450 €/m2	+4 %
Clermont-l'Hérault (34800)	2 200 €/m2	+17 %
Lodève (34700)	1 160 €/m2	nc
Saint-André-de-Sangonis (34725)	2 340 €/m2	nc
Canet (34800)	2 290 €/m2	nc
Gignac (34150)	2 520 €/m2	+3 %

591 ménages vivent dans la ville du Bosc. 15,4 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 47,2 % sont des couples sans enfant et 37,4 % sont des couples avec un enfant ou plus. Les habitants de la ville du Bosc sont à 19,2 % des enfants de moins de 15 ans et à 7,3 % des plus de 75 ans. Les étudiants composent à 4,1 % la population de la ville. Avec 50,4 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. L'encours de sa dette publique atteint 1 013 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 13,0 % de taxe d'habitation et 17,6 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 23 245 euros contre 26 864 euros en moyenne en France. Les habitants du Bosc sont à 86,0 % des salariés en CDI et à 10,4 % des cadres. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 12,3 %.
La commune de l'Hérault se caractérise également par une part de maisons individuelles de 91,2 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 8,4 %. Au Bosc, le parc immobilier de la ville est constitué de 764 habitations pour 1 362 habitants, c'est à dire 1,8 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 48 habitants/km² pour une surface de 28 km2. Les habitants du Bosc sont 144 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 73,7 % de propriétaires. Ensuite, 77,6 % des logements sont des résidences principales et 8,0 % sont des logements vacants. La taille des logements est variée avec 30,9 % de 4 pièces, 1,0 % de studios et 46,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la commune a progressé de 5,1 % sur cinq ans, contre 5,9 % dans la région Occitanie.