Prix du m² immobilier à Saint-André-de-Sangonis : derniers chiffres (34725)

Les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 2 247 euros le m2 dans la ville de Saint-André-de-Sangonis. Sur le dernier semestre, la tendance immobilière est à la régression avec -4,78 % de diminution. Pour la France entière, ce montant plafonne à 2 353 €/m². La valeur des parcelles à bâtir tourne aux alentours de 315 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-André-de-Sangonis (34725)	2 512 €/m2	-5 %
Gignac (34150)	2 520 €/m2	+3 %
Canet (34800)	2 622 €/m2	-7 %
Clermont-l'Hérault (34800)	2 418 €/m2	+16 %
Aniane (34150)	1 771 €/m2	-6 %
Paulhan (34230)	2 189 €/m2	-6 %

La taille des logements est variable avec 6,92 % de 2 pièces, 0,80 % de studios et 36,18 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Saint-André-de-Sangonis sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 28,15 % des occupants de logements. En outre, 89,22 % des habitations sont des résidences principales et 8,63 % sont des logements vacants. La commune de l'Hérault se distingue également par une part de maisons de 81,58 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 18,29 %. Le parc immobilier de l'agglomération s'est accru de 8,22 % sur cinq ans, contre 7,00 % dans le département de l'Hérault. Dans la ville de Saint-André-de-Sangonis, pour une population de 6 364 personnes le parc immobilier rassemble 2 931 logements, ce qui représente une moyenne de 2,16 habitants par logement.
Dans la ville de Saint-André-de-Sangonis habitent 2 611 ménages. 44,01 % de ces familles sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 15,49 % sont des familles monoparentales et 40,50 % sont des couples sans enfant. La population de Saint-André-de-Sangonis reste très jeune puisque les moins de 30 ans représentent 35,78 % des habitants. Les étudiants composent à 5,33 % la population de la ville. La gent féminine est plus présente avec 52,66 % sur la commune. La ville cumule 425 euros/habitant de dette publique. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 19,41 % de taxe d'habitation et 51,35 % de taxe foncière. Par ailleurs, 13,53 % des habitants de Saint-André-de-Sangonis sont des cadres et 87,21 % sont des salariés en CDI. Le salaire net moyen de la ville est de 2 326 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne en France. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 13,56 %. A titre de comparaison, celui de la région Occitanie est de 11,16 %.