Prix au m2 de l'immobilier à Gignac : derniers chiffres (34150)

À Gignac, le prix médian du m² est de 2 520 €/m² net vendeur. Depuis six mois, la tendance est à la hausse avec 3,28 % d'augmentation. Dans l'Hexagone, ce chiffre ne dépasse pas les 2 396 €/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Gignac (34150)	2 520 €/m2	+3 %
Aniane (34150)	1 642 €/m2	-5 %
Saint-André-de-Sangonis (34725)	2 247 €/m2	-11 %
Canet (34800)	2 786 €/m2	0 %
Montarnaud (34570)	3 121 €/m2	0 %
Clermont-l'Hérault (34800)	2 036 €/m2	-14 %

Le nombre d'habitations de la commune a augmenté de 6,8 % en cinq ans, contre 7,0 % dans le département de l'Hérault. La dimension des habitations est diversifiée avec 35,3 % de 4 pièces, 2,7 % de studios et 34,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de l'Hérault se caractérise aussi par une part de maisons de 73,0 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 26,8 %. Les habitants de Gignac sont 59,4 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. En outre, 8,5 % des logements sont des logements vacants et 89,0 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,6 %. Dans la ville de Gignac, le parc immobilier équivaut à 3 084 logements pour une population de 6 713 personnes, ce qui représente une moyenne de 2,2 habitants par logement. La densité de population est de 212 hab/km² avec un territoire de 30 km².
Gignac reste une agglomération très jeune étant donné que les moins de 30 ans y représentent 36,89 % de la population. Dans l'Hexagone, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 29,97 %. Les femmes sont plus représentées avec 51,71 % sur l'agglomération. À Gignac logent 1 925 familles. 35,17 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 17,87 % sont des familles monoparentales et 46,96 % sont des couples avec un enfant ou plus. Les habitants de Gignac sont à 11,71 % des cadres et à 85,04 % des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 24 590 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 13,89 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 17,31 % de taxe d'habitation et 49,88 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 2 017 euros/habitant.