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Prix du m² immobilier à Gignac : derniers chiffres (34150)
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Prix du m2 à Gignac
Maisons et appartements
2 520 €/m2
Tendance sur 6 mois : +3 %
Tendance prix
Tendance ventes
Evolution des prix immobiliers à Gignac
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Appartements et maisons
Gignac (34150)
Hérault
Prix au m2
2 520 €/m2
3 023 €/m2
Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix du m² est estimé à 2 520 euros net vendeur dans la ville de Gignac.
Sur le dernier semestre, la tendance immobilière est à la hausse avec 3,3 % de progression.
Prix m2 maison à Gignac
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
2 630 €/m2
Tendance sur 6 mois : +8 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Gignac (34150)
Hérault
Maisons anciennes
2 630 €/m2
2 737 €/m2
Maisons neuves
4 102 €/m2
Risques naturels
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Gignac ?
Prix immobiliers à Gignac et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Gignac (34150) 2 520 €/m2 +3 %
Aniane (34150) 1 771 €/m2 -6 %
Saint-André-de-Sangonis (34725) 2 512 €/m2 -5 %
Canet (34800) 2 622 €/m2 -7 %
Montarnaud (34570) 3 112 €/m2 0 %
Clermont-l'Hérault (34800) 2 418 €/m2 +16 %
Gignac est une commune très jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 36,9 % de la population. En France, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 30,0 %. Côté éducation, la ville possède 4 écoles maternelles et élémentaires confondues. Dans la ville de Gignac résident 1 925 familles. 35,2 % de ces familles sont des couples sans enfant, 17,9 % sont des familles monoparentales et 47,0 % sont des couples avec au moins un enfant. La gent féminine est plus représentée avec 51,7 % sur l'agglomération. La dette contractée par la ville atteint les 2 017 euros/habitant. La commune de l'Hérault affiche un taux de 17,3 % de taxe d'habitation et un taux de 49,9 % de taxe foncière. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois au niveau national, il ne dépasse pas les 2 300 euros dans cette ville. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 13,9 %. De plus, 85,0 % des habitants salariés de la ville de Gignac sont en CDI et 11,7 % sont des cadres.
Les habitants de Gignac sont 59,44 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. De surcroît, 88,98 % des logements sont des résidences principales et 8,53 % sont des logements vacants. L'habitat de la commune a augmenté de 6,78 % sur cinq ans. La dimension des logements fluctue avec 35,31 % de 4 pièces, 2,73 % de studios et 34,66 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de l'Hérault se qualifie également par une part de maisons de 72,99 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 26,75 %. La ville de Gignac se compose de 3 084 logements pour 6 713 habitants, ce qui représente une moyenne de 2,16 habitants par logement. Avec une superficie de 30 km², la densité de population est de 212 hab/km².
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Appartements et maisons | Gignac (34150) | Hérault |
---|---|---|
Prix au m2 | 2 520 €/m2 | 3 023 €/m2 |
Maisons anciennes
2 630 €/m2
Tendance sur 6 mois : +8 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 | Gignac (34150) | Hérault |
---|---|---|
Maisons anciennes | 2 630 €/m2 | 2 737 €/m2 |
Maisons neuves | 4 102 €/m2 |
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Gignac ?
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
---|---|---|
Gignac (34150) | 2 520 €/m2 | +3 % |
Aniane (34150) | 1 771 €/m2 | -6 % |
Saint-André-de-Sangonis (34725) | 2 512 €/m2 | -5 % |
Canet (34800) | 2 622 €/m2 | -7 % |
Montarnaud (34570) | 3 112 €/m2 | 0 % |
Clermont-l'Hérault (34800) | 2 418 €/m2 | +16 % |
Les habitants de Gignac sont 59,44 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. De surcroît, 88,98 % des logements sont des résidences principales et 8,53 % sont des logements vacants. L'habitat de la commune a augmenté de 6,78 % sur cinq ans. La dimension des logements fluctue avec 35,31 % de 4 pièces, 2,73 % de studios et 34,66 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de l'Hérault se qualifie également par une part de maisons de 72,99 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 26,75 %. La ville de Gignac se compose de 3 084 logements pour 6 713 habitants, ce qui représente une moyenne de 2,16 habitants par logement. Avec une superficie de 30 km², la densité de population est de 212 hab/km².
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