Prix de l'immobilier à Gignac (34150)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes Vallée de l'hérault, dont fait partie la commune de Gignac. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Gignac
Evolution des prix immobiliers à Gignac
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Appartements et maisons Gignac (34150) Hérault Prix au m2 1 730 €/m2 2 180 €/m2
Dans la Communauté de communes Vallée de l'hérault où se situe la commune de Gignac, le prix médian du m² est de 1 730 €/m² net vendeur pour le dernier trimestre. Dans l'Hexagone, ce chiffre ne dépasse pas les 2 010 euros le m². Les prix des terrains à vendre sont fixés à partir de 230 euros le m². En comparaison, dans la région Occitanie les parcelles sont commercialisées à partir de 90 €/m². En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix est estimé à 1 950 euros le m² pour les demeures anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent basses sur les trois derniers mois.
Prix m2 maison à Gignac
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 950 €/m2
Tendance sur 6 mois : +13 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Gignac (34150) Hérault Maisons anciennes 1 950 €/m2 2 180 €/m2 Maisons neuves 2 560 €/m2
Prix des terrains à Gignac
Terrains
230 €/m2
Tendance sur 6 mois : -
Tendance prix
nc
Tendance ventes
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Terrains Gignac (34150) Hérault Prix au m2 230 €/m2 220 €/m2
Prix immobiliers à Gignac et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Gignac (34150) 1 730 €/m2 -12 % Clermont-l'Hérault (34800) 1 820 €/m2 nc Saint-Gély-du-Fesc (34980) 2 810 €/m2 nc Balaruc-les-Bains (34540) 3 030 €/m2 -7 % Montpellier (34000) 2 600 €/m2 0 % Frontignan (34110) 2 380 €/m2 -18 %
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
La commune de l'Hérault se caractérise également par une part de maisons de 74,35 % et un pourcentage d’appartements de 25,04 %. La taille des logements fluctue avec 36,11 % de 4 pièces, 3,21 % de studios et 34,13 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la ville s'est accru de 12,55 % en cinq ans. Dans la ville de Gignac, le parc immobilier rassemble 2 772 logements pour 5 943 habitants, soit 2,13 habitants par logement en moyenne. Les habitants de Gignac sont 906 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 59,57 % de propriétaires. L'agglomération ne possède que 9,59 % de HLM, moins que les 20 % prévus par la loi. De plus, 87,63 % des habitations sont des résidences principales et 9,42 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,18 %.
Avec 51,30 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Gignac est une ville particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans y représentent 37,30 % de la population. Les étudiants représentent 6,03 % de la population de la ville. Dans la ville de Gignac résident 2 454 ménages. 44,91 % de ces foyers sont des couples avec un enfant ou plus. 15,10 % sont des familles monoparentales et 39,99 % sont des couples sans enfant. Le taux de chômage dans la commune culmine à 15,72 %. En comparaison, celui du département de l'Hérault est de 15,29 %. En outre, 11,50 % des habitants de la ville de Gignac sont des cadres et 84,74 % sont des salariés en CDI. Alors que le salaire net moyen est de 2 250 euros par mois en France, il monte à 2 257 euros dans cette ville. La commune de l'Hérault affiche 16,02 % de taxe d'habitation et 24,57 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 2 158 euros par habitant.
Villes proches de Gignac
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| Appartements et maisons | Gignac (34150) | Hérault |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 1 730 €/m2 | 2 180 €/m2 |
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| Prix au m2 | Gignac (34150) | Hérault |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 1 950 €/m2 | 2 180 €/m2 |
| Maisons neuves | 2 560 €/m2 |
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| Terrains | Gignac (34150) | Hérault |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 230 €/m2 | 220 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Gignac (34150) | 1 730 €/m2 | -12 % |
| Clermont-l'Hérault (34800) | 1 820 €/m2 | nc |
| Saint-Gély-du-Fesc (34980) | 2 810 €/m2 | nc |
| Balaruc-les-Bains (34540) | 3 030 €/m2 | -7 % |
| Montpellier (34000) | 2 600 €/m2 | 0 % |
| Frontignan (34110) | 2 380 €/m2 | -18 % |
La commune de l'Hérault se caractérise également par une part de maisons de 74,35 % et un pourcentage d’appartements de 25,04 %. La taille des logements fluctue avec 36,11 % de 4 pièces, 3,21 % de studios et 34,13 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la ville s'est accru de 12,55 % en cinq ans. Dans la ville de Gignac, le parc immobilier rassemble 2 772 logements pour 5 943 habitants, soit 2,13 habitants par logement en moyenne. Les habitants de Gignac sont 906 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 59,57 % de propriétaires. L'agglomération ne possède que 9,59 % de HLM, moins que les 20 % prévus par la loi. De plus, 87,63 % des habitations sont des résidences principales et 9,42 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,18 %.
Avec 51,30 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Gignac est une ville particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans y représentent 37,30 % de la population. Les étudiants représentent 6,03 % de la population de la ville. Dans la ville de Gignac résident 2 454 ménages. 44,91 % de ces foyers sont des couples avec un enfant ou plus. 15,10 % sont des familles monoparentales et 39,99 % sont des couples sans enfant. Le taux de chômage dans la commune culmine à 15,72 %. En comparaison, celui du département de l'Hérault est de 15,29 %. En outre, 11,50 % des habitants de la ville de Gignac sont des cadres et 84,74 % sont des salariés en CDI. Alors que le salaire net moyen est de 2 250 euros par mois en France, il monte à 2 257 euros dans cette ville. La commune de l'Hérault affiche 16,02 % de taxe d'habitation et 24,57 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 2 158 euros par habitant.