Prix du m² immobilier à Canet : derniers chiffres (34800)

Le prix du mètre carré est de l'ordre de 2 622 €/m² à Canet. Depuis six mois, la tendance immobilière est à la régression avec -6,86 % de perte. Pour toute la France, ce montant ne dépasse pas les 2 353 euros du m². La valeur des terrains à bâtir est définie sur la base de 265 euros/m2. En comparaison, dans la région Occitanie les terrains sont cédés à partir de 101 euros du mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Canet (34800)	2 622 €/m2	-7 %
Saint-André-de-Sangonis (34725)	2 512 €/m2	-5 %
Clermont-l'Hérault (34800)	2 418 €/m2	+16 %
Paulhan (34230)	2 189 €/m2	-6 %
Gignac (34150)	2 520 €/m2	+3 %
Aniane (34150)	1 771 €/m2	-6 %

La commune de l'Hérault se caractérise également par une part de maisons individuelles de 89,86 % et un pourcentage d’appartements de 9,20 %. L'habitat de l'agglomération a progressé de 5,51 % en cinq ans, contre 5,46 % dans la région Occitanie. À Canet, le parc immobilier de la ville correspond à 1 597 habitations pour une population de 3 600 personnes. Avec un espace de 7 km2, la densité de population est de 477 habitants/km2. Les habitants de Canet sont plus nombreux à être propriétaires (75,07 %). La dimension des habitations est variée avec 13,85 % de 3 pièces, 0,62 % de studios et 46,26 % d’habitations de 5 pièces et plus. Ensuite, 90,42 % des habitations sont des résidences principales et 6,32 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,61 %.
La gent féminine est plus représentée avec 51,2 % sur l'agglomération. Dans la ville de Canet logent 1 070 familles. 44,9 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant. 18,4 % sont des familles monoparentales et 36,6 % sont des couples sans enfant. Canet reste une commune particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans représentent 35,5 % de la population. Dans l'Hexagone, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 30,0 %. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui culmine à 10,1 %. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois au niveau national, il n'atteint que 2 382 euros dans cette ville. De plus, 85,4 % des habitants salariés de Canet sont en CDI et 13,9 % sont des cadres. La commune de l'Hérault affiche 19,4 % de taxe d'habitation et 44,9 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette publique contractée par la ville atteint les 339 euros/habitant.