Prix du m² immobilier aux Cluses : derniers chiffres (66480)

Dans la Communauté de communes du Vallespir où se trouve la commune des Cluses, le prix du m2 est de l'ordre de 2 281 €/m² net vendeur. Le prix des parcelles à bâtir est fixé à partir de 228 euros du m². En comparaison, la région Occitanie propose des terrains à partir de 101 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Les Cluses (66480)	2 281 €/m2	-4 %
Montesquieu-des-Albères (66740)	3 118 €/m2	+14 %
Maureillas-las-Illas (66480)	2 286 €/m2	nc
Le Boulou (66160)	2 352 €/m2	+6 %
Villelongue-dels-Monts (66740)	2 679 €/m2	-7 %
Céret (66400)	1 975 €/m2	-8 %

La commune des Pyrénées-Orientales se distingue également par une part de maisons de 99,2 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,8 %. La taille des habitations varie avec 29,4 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 64,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. De plus, 83,8 % des logements sont des résidences principales et 6,9 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,6 %. Aux Cluses, le parc immobilier de la ville est constitué de 130 habitations pour une population de 258 personnes. La densité de population est de 26 hab/km2 pour une superficie de 9 km². L'habitat de la commune a régressé de -2,3 % sur les cinq dernières années, contre 5,5 % dans la région Occitanie. Les habitants des Cluses sont 10 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 88,1 % de propriétaires.

Les Cluses est une commune très âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 41,63 % de la population. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 29,63 %. Aux Cluses vivent 80 familles. 6,25 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 65,00 % sont des couples sans enfant et 30,00 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Avec 50,21 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 24,73 %. Les habitants des Cluses sont à 83,33 % des salariés en CDI et à 5,41 % des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 27 506 euros contre 29 464 euros en moyenne dans l'Hexagone. La ville cumule 2 euros par habitant de dette publique. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 7,04 % de taxe d'habitation et 29,77 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.