Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Jean-Pla-de-Corts : derniers chiffres (66490)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix du m² est évalué à 1 880 euros dans la Communauté de communes du Vallespir dont dépend la commune de Saint-Jean-Pla-de-Corts. Dans l'Hexagone, ce montant plafonne à 2 280 €/m². Les prix des terrains nus sont fixés sur la base de 210 €/m². Pour comparer, le département des Pyrénées-Orientales offre des parcelles à partir de 200 €/m². Quant aux maisons individuelles, leur prix est évalué à 2 060 euros/m² pour les demeures anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Jean-Pla-de-Corts (66490)	1 990 €/m2	-15 %
Le Boulou (66160)	1 880 €/m2	-13 %
Céret (66400)	2 320 €/m2	-3 %
Maureillas-las-Illas (66480)	2 060 €/m2	nc
Saint-Génis-des-Fontaines (66740)	2 980 €/m2	nc
Laroque-des-Albères (66740)	3 090 €/m2	nc

La superficie des logements varie avec 22,01 % de 3 pièces, 0,10 % de studios et 34,16 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre d'habitations de la ville s'est accru de 16,25 % en cinq ans, contre 5,49 % dans le département des Pyrénées-Orientales. Les résidents de Saint-Jean-Pla-de-Corts sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 28,39 % des occupants de logements. La commune des Pyrénées-Orientales se distingue également par une part de maisons individuelles de 82,66 % et un pourcentage d’appartements de 10,26 %. De surcroît, 78,07 % des logements sont des résidences principales et 7,78 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,69 %. Dans la ville de Saint-Jean-Pla-de-Corts, le parc immobilier est constitué de 1 286 habitations pour une population de 2 248 personnes. La densité de population est de 212 habitants par km² avec une surface de 11 km².

Les femmes sont plus représentées avec 51,56 % sur l'agglomération. Dans la ville de Saint-Jean-Pla-de-Corts logent 1 005 ménages. 14,79 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 50,70 % sont des couples sans enfant et 34,51 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La population de Saint-Jean-Pla-de-Corts reste très âgée puisque les plus de 60 ans représentent 30,25 % des habitants. Les étudiants constituent 4,67 % de la population de la ville. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 13,30 % de taxe d'habitation et 15,30 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 783 euros par habitant. Les habitants de Saint-Jean-Pla-de-Corts sont à 84,38 % des salariés en CDI et à 7,25 % des cadres. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 14,80 %. Le revenu fiscal de référence y est de 25 123 euros contre 27 021 euros en moyenne dans l'Hexagone.