Prix au m2 de l'immobilier au Charme : derniers chiffres (45230)

Dans la Communauté de communes Canaux et Forêts en Gâtinais où se trouve la commune du Charme, le prix médian du m² est de 1 272 €/m2 net vendeur sur le dernier trimestre. Le prix des terrains à bâtir est fixé sur la base de 17 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Le Charme (45230)	1 272 €/m2	+6 %
Nogent-sur-Vernisson (45290)	1 386 €/m2	+8 %
Courtenay (45320)	1 190 €/m2	-6 %
Briare (45250)	1 450 €/m2	+6 %
Amilly (45200)	1 599 €/m2	+8 %
Gien (45500)	1 134 €/m2	+1 %

Les habitants du Charme sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 9,6 % des occupants de logements. Dans la ville du Charme, le parc immobilier rassemble 116 habitations pour 149 habitants, soit une moyenne de 1,4 habitant par logement. La densité de population est de 11 habitants par km² pour une superficie de 14 km2. La taille des logements est diversifiée avec 19,2 % de 3 pièces, 0,0 % de studios et 41,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Loiret se caractérise ensuite par une part de maisons de 96,6 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,7 %. Le parc immobilier de l'agglomération s'est accru de 6,0 % en cinq ans. De plus, 13,8 % des logements sont des logements vacants et 62,9 % sont des résidences principales.

La population du Charme reste très âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 36,08 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 5,06 % la population de la ville. Au Charme logent 72 ménages. 0,00 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 32,61 % sont des couples avec au moins un enfant et 67,39 % sont des couples sans enfant. La gent masculine est plus présente avec 52,53 % sur l'agglomération. Les habitants de la ville du Charme sont à 84,44 % des salariés en CDI et à 20,83 % des cadres. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui atteint les 9,09 %. En comparaison, celui du département du Loiret est de 9,36 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 22 590 euros dans cette ville. La ville cumule 1 euros/habitant de dette. La commune du Loiret affiche 11,94 % de taxe d'habitation et 32,81 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.