Prix du m² immobilier au Charme : derniers chiffres (45230)

Dans la Communauté de communes Canaux et Forêts en Gâtinais dont dépend la commune du Charme, les prix des biens immobiliers sont de 1 085 euros du mètre carré net vendeur. Les prix des terrains à bâtir sont établis à partir de 17 €/m². En comparaison, le département du Loiret offre des terrains dès 90 euros/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Le Charme (45230)	1 085 €/m2	-10 %
Nogent-sur-Vernisson (45290)	1 287 €/m2	-1 %
Courtenay (45320)	1 240 €/m2	+8 %
Briare (45250)	1 363 €/m2	+13 %
Amilly (45200)	1 565 €/m2	-2 %
Gien (45500)	1 138 €/m2	+1 %

En outre, 13,79 % des logements sont des logements vacants et 62,93 % sont des résidences principales. La dimension des habitations est diversifiée avec 28,77 % de 4 pièces, 0,00 % de studios et 41,10 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville du Charme, le parc immobilier est constitué de 116 habitations pour une population de 149 personnes. La densité de population est de 11 hab/km2 avec un territoire de 14 km2. L'habitat de la commune s'est accru de 6,03 % sur les cinq dernières années comptabilisées. Les habitants du Charme sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 9,59 % des occupants de logements. La commune du Loiret se qualifie ensuite par une part de maisons de 96,55 % et un pourcentage d’appartements de 1,72 %.

46 familles logent dans la ville du Charme. 0,0 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 32,6 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 67,4 % sont des couples sans enfant. Avec 52,5 % de personnes de sexe masculin dans la commune, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. La population du Charme est particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 36,1 % des habitants. Au niveau national, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 29,6 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 11,9 % de taxe d'habitation et 32,8 % de taxe foncière. La dette contractée par la ville atteint les 1 euros/habitant. De surcroît, 20,8 % des habitants du Charme sont des cadres et 84,4 % sont des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 22 590 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 9,1 %. En comparaison, celui de la région Centre-Val de Loire est de 9,3 %.