Prix au m2 de l'immobilier au Cheylas : derniers chiffres (38570)

Dans la Communauté de communes Le Grésivaudan où se trouve la commune du Cheylas, le prix médian du m² est de l'ordre de 3 017 euros. Les tarifs des appartements diffèrent de 3 015 euros du mètre carré pour l’ancien à 3 130 euros du mètre carré pour les constructions immobilières neuves. Les ventes immobilières d'appartements neufs demeurent basses en un trimestre. La valeur des parcelles constructibles tourne aux alentours de 252 euros/m2. L'éventail des prix des maisons passe de 3 080 euros du m² pour les maisons anciennes à 3 501 euros le m2 pour les créations récentes. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent basses en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Le Cheylas (38570)	3 017 €/m2	0 %
Crêts en Belledonne (38570)	2 315 €/m2	0 %
Pontcharra (38530)	2 744 €/m2	+1 %
La Terrasse (38660)	3 555 €/m2	+9 %
Allevard (38580)	2 071 €/m2	+11 %
Les Adrets (38190)	3 239 €/m2	+4 %

Par ailleurs, 95,10 % des habitations sont des résidences principales et 3,75 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. L'habitat de la ville a progressé de 2,11 % sur les cinq dernières années, contre 5,03 % dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Dans la ville du Cheylas, pour une population de 2 372 personnes le parc immobilier est constitué de 1 041 habitations. La densité de population est de 303 habitants/km² avec une surface de 8 km2. Les habitants du Cheylas sont plus nombreux à être propriétaires : 74,55 % que locataires. La commune de l'Isère se distingue également par une part de maisons de 74,16 % et un pourcentage d’appartements de 25,65 %. La dimension des logements est variée avec 30,81 % de 4 pièces, 1,11 % de studios et 49,70 % d’habitations de 5 pièces et plus.
La population de la ville du Cheylas comprend 33,6 % de jeunes de moins de 30 ans et 22,2 % de plus de 60 ans. Au niveau national, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 29,6 %. Au Cheylas vivent 755 familles. 41,9 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 9,9 % sont des familles monoparentales et 48,1 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Avec 50,6 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. La commune de l'Isère affiche un taux de 5,7 % de taxe d'habitation et un taux de 34,5 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 106 € par habitant. Les habitants de la ville du Cheylas sont à 88,4 % des salariés en CDI et à 19,6 % des cadres. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui monte à 6,1 %. A titre de comparaison, celui du département de l'Isère est de 7,7 %. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois au niveau national, il monte à 2 713 euros dans cette ville.