Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Vincent-de-Mercuze : derniers chiffres (38660)

Le prix du m² est de 3 017 €/m² net vendeur dans la Communauté de communes Le Grésivaudan où se situe la commune de Saint-Vincent-de-Mercuze. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix passe de 3 080 €/m² pour les demeures anciennes à 3 501 euros le m² pour les maisons plus récentes. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent faibles sur les trois derniers mois. Les prix des parcelles à bâtir sont déterminés à partir de 252 €/m². Pour comparer, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes les terrains sont commercialisés à partir de 102 euros du m². Concernant les tarifs des appartements, ils varient de 3 015 €/m2 pour les constructions immobilières anciennes à 3 130 euros/m² pour les constructions récentes. Les ventes immobilières d'appartements anciens restent faibles en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Vincent-de-Mercuze (38660)	3 017 €/m2	0 %
La Terrasse (38660)	3 555 €/m2	+9 %
Pontcharra (38530)	2 744 €/m2	+1 %
Crêts en Belledonne (38570)	2 315 €/m2	0 %
Crolles (38920)	2 897 €/m2	-5 %
Allevard (38580)	2 071 €/m2	+11 %

Saint-Vincent-de-Mercuze est une agglomération particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans représentent 34,1 % de la population. Les étudiants représentent 4,2 % de la population locale. La gent féminine est mieux représentée avec 52,0 % sur l'agglomération. À Saint-Vincent-de-Mercuze résident 444 familles. 38,3 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant, 50,7 % sont des couples sans enfant et 11,0 % sont des familles monoparentales. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros en France, il monte à 50 745 euros dans cette ville. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 5,6 %. Les habitants de Saint-Vincent-de-Mercuze sont à 32,3 % des cadres et à 90,0 % des salariés en CDI. La dette contractée par la ville atteint les 608 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 11,2 % de taxe d'habitation et 37,1 % de taxe foncière.

Le parc immobilier de la commune s'est accru de 1,5 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 5,0 % dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. La superficie des logements est variée avec 4,5 % de 2 pièces, 0,2 % de studios et 61,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Saint-Vincent-de-Mercuze, les 1 520 habitants de la ville se partagent 681 habitations. Ensuite, 5,6 % des logements sont des logements vacants et 90,5 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. La commune de l'Isère se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 89,6 % et un pourcentage d’appartements de 10,1 %. Les habitants de Saint-Vincent-de-Mercuze sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 86,4 % des occupants de logements.