Prix au m2 de l'immobilier à la Flachère : derniers chiffres (38530)

Dans la Communauté de communes le Grésivaudan dont dépend la commune de la Flachère, le prix du m² est de l'ordre de 2 590 euros. Dans l'Hexagone, ce prix ne dépasse pas les 2 450 €/m². Le prix des terrains à bâtir est fixé sur la base de 160 euros le m². En comparaison, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes les terrains sont vendus dès 160 euros le m². Concernant les prix des appartements, ils fluctuent de 2 390 euros le m² pour l’ancien à 4 160 euros le m2 pour les constructions immobilières neuves. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix est évalué à 2 880 euros le mètre carré pour les demeures anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues en trois mois demeure constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
La Flachère (38530)	2 880 €/m2	+8 %
Pontcharra (38530)	2 640 €/m2	+3 %
Allevard (38580)	1 670 €/m2	+3 %
Les Adrets (38190)	2 590 €/m2	nc
Villard-Bonnot (38190)	3 060 €/m2	+4 %
Saint-Ismier (38330)	4 440 €/m2	nc

De surcroît, 94,4 % des habitations sont des résidences principales et 3,0 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. Les habitants de la Flachère sont plus nombreux à être propriétaires (84,0 %). Le nombre d'habitations de la ville s'est enrichi de 6,6 % en cinq ans. Dans la ville de la Flachère, pour une population de 466 personnes, le parc immobilier rassemble 198 habitations. La densité de population est de 168 hab/km² avec une superficie de 3 km². La superficie des habitations varie avec 4,3 % de 2 pièces, 0,0 % de studios et 64,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de l'Isère se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 95,5 % et un pourcentage d’appartements de 4,5 %.
139 familles logent à la Flachère. 7,19 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 51,80 % sont des couples avec au moins un enfant et 40,29 % sont des couples sans enfant. Les hommes sont plus représentés avec 50,21 % sur la commune. Les habitants de la Flachère sont à 20,39 % des enfants de moins de 15 ans et à 21,46 % des plus de 60 ans. Les étudiants composent à 5,67 % la population de la ville. La dette publique contractée par la ville atteint les 1 293 euros/habitant. La commune de l'Isère affiche un taux de 10,69 % de taxe d'habitation et un taux de 19,07 % de taxe foncière. Les habitants de la Flachère sont à 84,66 % des salariés en CDI et à 26,15 % des cadres. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 3,35 %. En comparaison, celui du département de l'Isère est de 8,77 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 34 165 euros contre 26 864 euros en moyenne en France.