Prix de l'immobilier au Croisic (44490)
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Prix du m2 au Croisic
Evolution des prix immobiliers au Croisic
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Appartements et maisons Le Croisic (44490) Loire-Atlantique Prix au m2 2 780 €/m2 2 210 €/m2
Le prix des biens immobiliers est de 2 780 euros du mètre carré au Croisic. Pour la France entière, ce montant ne dépasse pas les 2 010 €/m².
Prix immobiliers au Croisic et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Le Croisic (44490) 2 780 €/m2 - Le Pouliguen (44510) 3 570 €/m2 +17 % Guérande (44350) 2 400 €/m2 +22 % La Baule-Escoublac (44500) 3 810 €/m2 -8 % Pornichet (44380) 4 130 €/m2 +3 % Saint-Nazaire (44600) 1 780 €/m2 -10 %
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
L'habitat de l'agglomération a régressé de -3,7 % sur cinq ans, contre 9,9 % dans la région Pays de la Loire. Au Croisic, pour une population de 4 040 personnes, le parc immobilier se compose de 5 214 logements. Pour une surface de 5 km², la densité de population est de 898 habitants/km2. La commune de la Loire-Atlantique se distingue également par une part de maisons de 61,1 % et un pourcentage d’appartements de 38,5 %. L'agglomération ne possède que 8,9 % de HLM, moins que les 20 % obligatoires. La dimension des logements est diversifiée avec 20,0 % de 3 pièces, 1,8 % de studios et 41,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. Ensuite, Le Croisic est un lieu de villégiature puisque 58,2 % des logements sont des résidences secondaires. 38,8 % sont des résidences principales et 3,0 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,2 %. Les résidents du Croisic sont 69,2 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires.
La gent féminine est plus présente avec 54,43 % sur la commune. Le Croisic reste une agglomération particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 48,44 % de la population. Les étudiants constituent 2,67 % de la population locale. 1 181 familles habitent au Croisic. 10,75 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 66,30 % sont des couples sans enfant et 22,95 % sont des couples avec un enfant ou plus. Alors que le salaire net moyen est de 2 250 euros par mois en France, il ne dépasse pas les 2 246 euros dans cette ville. Les habitants de la ville du Croisic sont à 9,69 % des cadres et à 82,82 % des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui culmine à 14,07 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 18,34 % de taxe d'habitation et 21,39 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 693 euros par habitant.
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| Appartements et maisons | Le Croisic (44490) | Loire-Atlantique |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 2 780 €/m2 | 2 210 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Le Croisic (44490) | 2 780 €/m2 | - |
| Le Pouliguen (44510) | 3 570 €/m2 | +17 % |
| Guérande (44350) | 2 400 €/m2 | +22 % |
| La Baule-Escoublac (44500) | 3 810 €/m2 | -8 % |
| Pornichet (44380) | 4 130 €/m2 | +3 % |
| Saint-Nazaire (44600) | 1 780 €/m2 | -10 % |
L'habitat de l'agglomération a régressé de -3,7 % sur cinq ans, contre 9,9 % dans la région Pays de la Loire. Au Croisic, pour une population de 4 040 personnes, le parc immobilier se compose de 5 214 logements. Pour une surface de 5 km², la densité de population est de 898 habitants/km2. La commune de la Loire-Atlantique se distingue également par une part de maisons de 61,1 % et un pourcentage d’appartements de 38,5 %. L'agglomération ne possède que 8,9 % de HLM, moins que les 20 % obligatoires. La dimension des logements est diversifiée avec 20,0 % de 3 pièces, 1,8 % de studios et 41,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. Ensuite, Le Croisic est un lieu de villégiature puisque 58,2 % des logements sont des résidences secondaires. 38,8 % sont des résidences principales et 3,0 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,2 %. Les résidents du Croisic sont 69,2 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires.
La gent féminine est plus présente avec 54,43 % sur la commune. Le Croisic reste une agglomération particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 48,44 % de la population. Les étudiants constituent 2,67 % de la population locale. 1 181 familles habitent au Croisic. 10,75 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 66,30 % sont des couples sans enfant et 22,95 % sont des couples avec un enfant ou plus. Alors que le salaire net moyen est de 2 250 euros par mois en France, il ne dépasse pas les 2 246 euros dans cette ville. Les habitants de la ville du Croisic sont à 9,69 % des cadres et à 82,82 % des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui culmine à 14,07 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 18,34 % de taxe d'habitation et 21,39 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 693 euros par habitant.