Prix du m² immobilier au Croisic : derniers chiffres (44490)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la ville du Croisic, le prix médian du m² est évalué à 4 767 €/m2 net vendeur. La tendance immobilière évolue positivement depuis six mois avec 8,5 % d'augmentation. Pour la France entière, ce prix ne dépasse pas les 2 353 euros/m2. La valeur des terrains tourne aux environs de 227 euros le m². Pour comparer, le département de la Loire-Atlantique propose des terrains à partir de 168 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Le Croisic (44490)	4 767 €/m2	+9 %
Batz-sur-Mer (44740)	5 186 €/m2	+5 %
La Turballe (44420)	4 017 €/m2	-5 %
Le Pouliguen (44510)	5 000 €/m2	+1 %
Guérande (44350)	3 480 €/m2	0 %
Piriac-sur-Mer (44420)	4 277 €/m2	-5 %

La population du Croisic est très âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 50,6 % des habitants. Les étudiants constituent 2,5 % de la population locale. 2 123 ménages habitent au Croisic. 12,2 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 66,3 % sont des couples sans enfant et 21,5 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Les femmes sont plus présentes avec 54,7 % sur la commune. La commune de la Loire-Atlantique affiche un taux de 18,3 % de taxe d'habitation et un taux de 35,4 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 451 € par habitant. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 2 357 euros dans cette ville. Il faut aussi faire avec un taux de chômage de 15,7 %. A titre de comparaison, celui du département de la Loire-Atlantique est de 8,0 %. Les habitants de la ville du Croisic sont à 81,9 % des salariés en CDI et à 6,9 % des cadres.

De plus, Le Croisic est un site touristique puisque 57,8 % des habitations sont des résidences secondaires. 39,3 % sont des résidences principales et 2,9 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %. La superficie des logements est diversifiée avec 12,6 % de 2 pièces, 2,4 % de studios et 40,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de l'agglomération a progressé de 1,6 % sur les cinq dernières années. Les résidents du Croisic sont 619 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 68,9 % de propriétaires. La commune de la Loire-Atlantique se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 58,4 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 41,3 %. Au Croisic, pour une population de 4 081 personnes, le parc immobilier correspond à 5 404 logements.