Prix au m2 de l'immobilier au Crozet : derniers chiffres (42310)

Dans la Communauté d'agglomération Roannais Agglomération où se trouve la commune du Crozet, les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 1 290 euros/m² net vendeur. Pour l'Hexagone, ce chiffre plafonne à 2 450 €/m2. La valeur des terrains est définie sur la base de 70 euros le mètre carré. En comparaison, le département de la Loire propose des parcelles dès 90 €/m². En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix monte à 1 520 euros le m² pour les demeures anciennes. Les prix des appartements dans l’ancien s'élèvent à 1 180 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Le Crozet (42310)	1 290 €/m2	-3 %
Mably (42300)	1 510 €/m2	nc
Riorges (42153)	1 490 €/m2	-1 %
Roanne (42300)	1 210 €/m2	+6 %
Charlieu (42190)	1 100 €/m2	nc
Le Coteau (42120)	1 430 €/m2	+16 %

Le Crozet est une commune particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 35,0 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 1,1 % la population de la ville. La gent masculine est plus représentée avec 51,0 % sur l'agglomération. Au Crozet résident 75 familles. 26,7 % de ces familles sont des couples avec au moins un enfant. 26,7 % sont des familles monoparentales et 46,7 % sont des couples sans enfant. L'encours de sa dette publique atteint 1 160 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 8,1 % de taxe d'habitation et 18,6 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Le revenu fiscal de référence y est de 21 215 euros contre 26 864 euros en moyenne en France. Par ailleurs, 0,0 % des habitants du Crozet sont des cadres et 82,0 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 11,0 %. A titre de comparaison, celui du département de la Loire est de 8,4 %.
L'habitat de la ville s'est amoindri de -1,7 % sur cinq ans, contre 3,2 % dans le département de la Loire. Au Crozet, pour une population de 257 personnes le parc immobilier de la ville rassemble 177 logements. Les habitants du Crozet sont 74,0 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. De surcroît, 10,7 % des logements sont des logements vacants et 74,0 % sont des résidences principales. La commune de la Loire se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 93,8 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 6,2 %. La superficie des habitations est variée avec 13,7 % de 3 pièces, 0,0 % de studios et 57,3 % d’habitations de 5 pièces et plus.