Prix du m² immobilier à Changy : derniers chiffres (42310)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix médian du m² est évalué à 1 379 euros dans la Communauté d'agglomération Roannais Agglomération où se situe la commune de Changy. Les prix des appartements oscillent de 1 236 €/m2 pour l’ancien à 3 754 euros du mètre carré pour les constructions immobilières plus récentes. Les ventes immobilières d'appartements anciens demeurent faibles sur les trois derniers mois. Le panel des prix des maisons passe de 1 544 euros/m2 pour les maisons anciennes à 2 337 euros/m² pour les créations récentes. Le nombre de maisons neuves à avoir été vendues en trois mois reste faible. La valeur des terrains à vendre tourne aux environs de 82 euros le mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Changy (42310)	1 379 €/m2	+8 %
Mably (42300)	1 647 €/m2	-4 %
Riorges (42153)	1 601 €/m2	+4 %
Roanne (42300)	1 208 €/m2	+6 %
Villerest (42300)	1 703 €/m2	-9 %
Le Coteau (42120)	1 278 €/m2	-1 %

De plus, le pourcentage de logements vacants culmine à 16,5 %. Sinon 77,0 % des habitations sont des résidences principales et le reste représente les maisons secondaires. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. La commune de la Loire se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 94,1 % et un pourcentage d’appartements de 5,3 %. À Changy, pour une population de 680 habitants, le parc immobilier équivaut à 357 habitations. Avec une surface de 14 km², la densité de population est de 47 habitants par km2. Les habitants de Changy sont 84,4 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. Le parc immobilier de la ville a augmenté de 4,2 % en cinq ans. La superficie des logements est variée avec 11,3 % de 3 pièces, 0,4 % de studios et 57,8 % d’habitations de 5 pièces et plus.
Avec 51,5 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. Les habitants de la ville de Changy sont à 34,0 % des jeunes de moins de 30 ans et à 6,3 % des plus de 75 ans. Dans l'Hexagone, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 30,0 %. Dans la ville de Changy vivent 282 ménages. 7,1 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 45,8 % sont des couples avec au moins un enfant et 47,2 % sont des couples sans enfant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 9,3 % de taxe d'habitation et 32,4 % de taxe foncière. La dette publique contractée par la ville atteint les 846 euros/habitant. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 25 663 euros dans cette ville. Les habitants de Changy sont à 8,1 % des cadres et à 87,7 % des salariés en CDI. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 8,6 %.