Prix au m2 de l'immobilier à la Pacaudière : derniers chiffres (42310)

Le prix du m² est de l'ordre de 1 150 euros net vendeur dans la Communauté d'agglomération Roannais Agglomération où se trouve la commune de la Pacaudière. Pour toute la France, ce chiffre plafonne à 2 450 euros le mètre carré. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix se chiffre à 1 400 euros/m² pour les demeures anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent stables en trois mois. Le prix des appartements s'élève à 1 050 euros du m2 pour l’ancien. La valeur des parcelles constructibles est déterminée à partir de 70 €/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
La Pacaudière (42310)	1 290 €/m2	-3 %
Mably (42300)	1 510 €/m2	nc
Riorges (42153)	1 490 €/m2	-1 %
Roanne (42300)	1 210 €/m2	+6 %
Charlieu (42190)	1 100 €/m2	nc
Le Coteau (42120)	1 430 €/m2	+16 %

La commune de la Loire se distingue aussi par une part de maisons de 82,03 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 17,80 %. Les habitants de la Pacaudière sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 68,67 % des occupants de logements. Le parc immobilier de l'agglomération a augmenté de 6,10 % sur cinq ans, contre 6,83 % dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. De plus, 78,98 % des habitations sont des résidences principales et 13,90 % sont des logements vacants. À la Pacaudière, pour une population de 1 057 habitants le parc immobilier se compose de 590 logements. La densité de population est de 52 hab/km² avec une superficie de 21 km². La dimension des habitations varie avec 30,04 % de 4 pièces, 0,43 % de studios et 49,36 % d’habitations de 5 pièces et plus.

La gent féminine est mieux représentée avec 52,7 % sur la commune. Dans la ville de la Pacaudière résident 473 ménages. 38,3 % de ces familles sont des couples avec au moins un enfant, 13,4 % sont des familles monoparentales et 48,7 % sont des couples sans enfant. La population de la ville de la Pacaudière reste particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans représentent 35,6 % des habitants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 28,7 %. La ville cumule 277 euros/habitant de dette. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 7,9 % de taxe d'habitation et 16,0 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 12,2 %. A titre de comparaison, celui du département de la Loire est de 8,4 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 20 751 euros contre 26 864 euros en moyenne en France. En outre, 4,2 % des habitants de la ville de la Pacaudière sont des cadres et 85,9 % sont des salariés en CDI.