Prix du m² immobilier à la Pacaudière : derniers chiffres (42310)

Dans la Communauté d'agglomération Roannais Agglomération où se situe la commune de la Pacaudière, les prix des biens immobiliers sont de 1 379 €/m² sur le dernier trimestre. Le prix des parcelles constructibles est fixé sur la base de 82 euros/m². En comparaison, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes les parcelles sont vendues à partir de 102 euros/m². Le prix des appartements évolue de 1 236 €/m² pour les constructions anciennes à 3 754 euros du mètre carré pour les constructions neuves. Le nombre d'appartements anciens à avoir été vendus en trois mois demeure faible. Pour ce qui est des maisons, leur prix va de 1 544 euros/m2 pour les demeures anciennes à 2 337 euros/m2 pour les créations plus récentes. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent basses en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
La Pacaudière (42310)	1 379 €/m2	+8 %
Mably (42300)	1 647 €/m2	-4 %
Riorges (42153)	1 601 €/m2	+4 %
Roanne (42300)	1 208 €/m2	+6 %
Charlieu (42190)	1 274 €/m2	nc
Villerest (42300)	1 703 €/m2	-9 %

La taille des habitations est variable avec 15,0 % de 3 pièces, 0,4 % de studios et 49,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. Ensuite, 79,1 % des logements sont des résidences principales et 13,9 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. La ville de la Pacaudière propose 589 habitations à ses 1 070 habitants, ce qui représente 1,8 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 52 habitants/km² avec un espace de 21 km². L'habitat de l'agglomération s'est accru de 3,1 % sur cinq ans, contre 2,8 % dans le département de la Loire. Les habitants de la Pacaudière sont plus nombreux à être propriétaires (68,5 %). La commune de la Loire se caractérise également par une part de maisons individuelles de 82,0 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 17,8 %.

Les femmes sont mieux représentées avec 52,76 % sur la commune. 296 familles résident à la Pacaudière. 13,51 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 37,84 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 48,65 % sont des couples sans enfant. La Pacaudière est une agglomération très âgée étant donné que les plus de 60 ans représentent 35,81 % de la population. Au niveau national, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 29,63 %. La commune de la Loire affiche un taux de 7,88 % de taxe d'habitation et un taux de 31,32 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 142 € par habitant. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui monte à 12,06 %. En comparaison, celui de la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 8,54 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 23 321 euros dans cette ville. De surcroît, 4,27 % des habitants de la Pacaudière sont des cadres et 86,14 % sont des salariés en CDI.