Prix au m2 de l'immobilier à la Pacaudière : derniers chiffres (42310)

Les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 1 304 euros du m² net vendeur dans la Communauté d'agglomération Roannais Agglomération où se situe la commune de la Pacaudière. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix passe de 1 669 euros/m² pour les maisons anciennes à 2 337 euros le m2 pour les maisons plus récentes. Les prix des terrains nus sont définis sur la base de 82 euros du m². En comparaison, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes les parcelles sont commercialisées dès 102 euros du m². Concernant le tarif des appartements, il varie de 1 174 euros du mètre carré pour les constructions anciennes à 3 728 euros le m² pour les constructions plus récentes. Les ventes immobilières d'appartements neufs sont constantes en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
La Pacaudière (42310)	1 304 €/m2	-3 %
Mably (42300)	1 711 €/m2	+5 %
Riorges (42153)	1 711 €/m2	+4 %
Roanne (42300)	1 210 €/m2	+2 %
Charlieu (42190)	1 100 €/m2	nc
Villerest (42300)	1 703 €/m2	0 %

La gent féminine est mieux représentée avec 52,76 % sur la commune. La Pacaudière reste une commune très âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 35,81 % de la population. Les étudiants constituent 3,55 % de la population locale. 296 familles logent dans la ville de la Pacaudière. 48,65 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 37,84 % sont des couples avec un enfant ou plus et 13,51 % sont des familles monoparentales. Les habitants de la Pacaudière sont à 86,14 % des salariés en CDI et à 4,27 % des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros en France, il ne dépasse pas les 23 321 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 12,06 %. La dette contractée par la ville atteint les 142 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 7,88 % de taxe d'habitation et 31,32 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.

La commune de la Loire se caractérise ensuite par une part de maisons de 82,00 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 17,83 %. L'habitat de la ville s'est enrichi de 3,06 % sur cinq ans. Les habitants de la Pacaudière sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 68,45 % des occupants de logements. La taille des logements varie avec 15,02 % de 3 pièces, 0,43 % de studios et 49,14 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville de la Pacaudière propose 589 logements à ses 1 070 habitants. En outre, 79,12 % des habitations sont des résidences principales et 13,92 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,61 %.