Prix au m2 de l'immobilier à Sail-les-Bains : derniers chiffres (42310)

Dans la Communauté d'agglomération Roannais Agglomération où se trouve la commune de Sail-les-Bains, le prix du m2 est de 1 304 €/m² pour le dernier trimestre. Le tarif des appartements oscille de 1 174 €/m2 pour les constructions anciennes à 3 728 euros/m² pour le neuf. L'éventail des prix des maisons alterne de 1 669 euros/m2 pour les anciennes demeures à 2 337 euros du m² pour les créations récentes. Les ventes immobilières de maisons neuves restent peu élévées en trois mois. Le prix des parcelles à bâtir est établi sur la base de 82 euros du mètre carré. En comparaison, la région Auvergne-Rhône-Alpes propose des parcelles à partir de 102 euros du m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Sail-les-Bains (42310)	1 304 €/m2	-3 %
Mably (42300)	1 711 €/m2	+5 %
Riorges (42153)	1 711 €/m2	+4 %
Charlieu (42190)	1 100 €/m2	nc
Roanne (42300)	1 210 €/m2	+2 %
Villerest (42300)	1 703 €/m2	0 %

Le nombre de logements de la ville a progressé de 3,8 % sur cinq ans. De surcroît, le pourcentage de logements vacants dépasse les 16,0 %. Sinon 70,2 % des habitations sont des résidences principales et le reste représente les résidences secondaires. La dimension des habitations est variable avec 13,0 % de 3 pièces, 0,0 % de studios et 57,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Sail-les-Bains sont 17 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 81,5 % de propriétaires. La commune de la Loire se caractérise aussi par une part de maisons de 97,7 % et un pourcentage d’appartements de 2,3 %. Dans la ville de Sail-les-Bains, le parc immobilier est constitué de 131 logements pour 208 habitants, ce qui représente 1,6 habitant par logement en moyenne.
Dans la ville de Sail-les-Bains résident 61 familles. 32,79 % de ces ménages sont des couples avec un enfant ou plus, 67,21 % sont des couples sans enfant et 0,00 % sont des familles monoparentales. Avec 52,94 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. Sail-les-Bains reste une commune particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 37,25 % de la population. Les étudiants représentent 1,94 % de la population locale. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 12,64 %. En comparaison, celui du département de la Loire est de 7,51 %. De surcroît, 0,00 % des habitants de la ville de Sail-les-Bains sont des cadres et 85,71 % sont des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 22 135 euros dans cette ville. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 6,00 % de taxe d'habitation et 31,85 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 306 € par habitant de dette publique.