Prix du m² immobilier à Saint-Martin-d'Estréaux : derniers chiffres (42620)

Dans la Communauté d'agglomération Roannais Agglomération où se trouve la commune de Saint-Martin-d'Estréaux, le prix du m² est de l'ordre de 1 379 €/m2. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix passe de 1 544 €/m² pour les demeures anciennes à 2 337 euros le mètre carré pour les créations récentes. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent peu élévées en un trimestre. Concernant les prix des appartements, ils oscillent de 1 236 euros le m2 pour les constructions anciennes à 3 754 euros du mètre carré pour les constructions neuves. Le prix des parcelles à bâtir est fixé à partir de 82 euros le mètre carré. Pour comparer, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes les terrains sont vendus dès 102 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Martin-d'Estréaux (42620)	1 379 €/m2	+8 %
Mably (42300)	1 647 €/m2	-4 %
Riorges (42153)	1 601 €/m2	+4 %
Roanne (42300)	1 208 €/m2	+6 %
Charlieu (42190)	1 274 €/m2	nc
Villerest (42300)	1 703 €/m2	-9 %

La commune de la Loire se caractérise ensuite par une part de maisons de 82,6 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 16,8 %. Les habitants de Saint-Martin-d'Estréaux sont plus nombreux à être propriétaires : 72,8 % que locataires. À Saint-Martin-d'Estréaux, les 850 habitants de la ville se répartissent dans 576 logements. Le parc immobilier de la commune n'a pas progressé depuis cinq ans avec seulement 0,5 % de nouveaux logements. De plus, le pourcentage de logements vacants dépasse les 20,7 %. Sinon 72,2 % des logements sont des résidences principales et le reste représente les maisons secondaires. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,6 %. La superficie des logements fluctue avec 18,5 % de 3 pièces, 0,5 % de studios et 48,3 % d’habitations de 5 pièces et plus.
Les femmes sont mieux représentées avec 51,01 % sur l'agglomération. Saint-Martin-d'Estréaux reste une agglomération particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans représentent 37,75 % de la population. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 29,63 %. Dans la ville de Saint-Martin-d'Estréaux habitent 234 familles. 6,41 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 52,56 % sont des couples sans enfant et 41,03 % sont des couples avec au moins un enfant. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros en France, il n'atteint que 20 698 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 11,18 %. En comparaison, celui de la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 8,54 %. Les habitants de Saint-Martin-d'Estréaux sont à 86,67 % des salariés en CDI et à 7,40 % des cadres. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 6,26 % de taxe d'habitation et 26,54 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 488 € par habitant.