Prix de l'immobilier au Cuing (31210)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes Coeur et Coteaux du Comminges, dont fait partie la commune du Cuing. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 au Cuing
Evolution des prix immobiliers au Cuing
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Appartements et maisons Le Cuing (31210) Haute-Garonne Prix au m2 1 080 €/m2 2 480 €/m2
Le prix médian du m² est de 1 080 €/m2 net vendeur dans la Communauté de communes Coeur et Coteaux du Comminges dont dépend la commune du Cuing. Dans l'Hexagone, ce prix ne dépasse pas les 2 010 euros/m2. Quant aux maisons, leur prix est évalué à 1 230 euros/m2 pour les maisons anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues sur le dernier trimestre reste bas.
Prix m2 maison au Cuing
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 230 €/m2
Tendance sur 6 mois : +22 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Le Cuing (31210) Haute-Garonne Maisons anciennes 1 230 €/m2 2 010 €/m2 Maisons neuves 3 210 €/m2
Prix immobiliers au Cuing et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Le Cuing (31210) 1 080 €/m2 +8 % Saint-Gaudens (31800) 900 €/m2 -24 % Bagnères-de-Luchon (31110) 1 840 €/m2 +8 % Saint-Lys (31470) 1 960 €/m2 nc Fonsorbes (31470) 2 250 €/m2 +33 % Muret (31600) 2 060 €/m2 -9 %
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
Les hommes sont plus présents avec 52,7 % sur l'agglomération. Le Cuing est une ville très âgée puisque les plus de 60 ans représentent 39,4 % de la population. Au niveau national, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 27,1 %. Dans la ville du Cuing habitent 155 ménages. 40,9 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 18,2 % sont des familles monoparentales et 40,9 % sont des couples avec au moins un enfant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 7,8 % de taxe d'habitation et 10,9 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 6 euros/habitant de dette. De plus, 86,6 % des habitants salariés du Cuing sont en CDI et 5,6 % sont des cadres. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui culmine à 9,4 %. A titre de comparaison, celui du département de la Haute-Garonne est de 10,3 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 16 380 euros contre 25 320 euros en moyenne en France.
La superficie des habitations est diversifiée avec 32,89 % de 4 pièces, 1,97 % de studios et 45,39 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents du Cuing sont 17 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 85,53 % de propriétaires. Au Cuing, le parc immobilier de la ville correspond à 191 habitations pour 457 habitants. De plus, 13,09 % des habitations sont des logements vacants et 79,58 % sont des résidences principales. La commune de la Haute-Garonne se distingue aussi par une part de maisons de 92,15 % et un pourcentage d’appartements de 3,66 %. Le parc immobilier de la ville s'est enrichi de 10,47 % sur cinq ans.
Villes proches du Cuing
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| Appartements et maisons | Le Cuing (31210) | Haute-Garonne |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 1 080 €/m2 | 2 480 €/m2 |
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| Prix au m2 | Le Cuing (31210) | Haute-Garonne |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 1 230 €/m2 | 2 010 €/m2 |
| Maisons neuves | 3 210 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Le Cuing (31210) | 1 080 €/m2 | +8 % |
| Saint-Gaudens (31800) | 900 €/m2 | -24 % |
| Bagnères-de-Luchon (31110) | 1 840 €/m2 | +8 % |
| Saint-Lys (31470) | 1 960 €/m2 | nc |
| Fonsorbes (31470) | 2 250 €/m2 | +33 % |
| Muret (31600) | 2 060 €/m2 | -9 % |
Les hommes sont plus présents avec 52,7 % sur l'agglomération. Le Cuing est une ville très âgée puisque les plus de 60 ans représentent 39,4 % de la population. Au niveau national, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 27,1 %. Dans la ville du Cuing habitent 155 ménages. 40,9 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 18,2 % sont des familles monoparentales et 40,9 % sont des couples avec au moins un enfant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 7,8 % de taxe d'habitation et 10,9 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 6 euros/habitant de dette. De plus, 86,6 % des habitants salariés du Cuing sont en CDI et 5,6 % sont des cadres. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui culmine à 9,4 %. A titre de comparaison, celui du département de la Haute-Garonne est de 10,3 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 16 380 euros contre 25 320 euros en moyenne en France.
La superficie des habitations est diversifiée avec 32,89 % de 4 pièces, 1,97 % de studios et 45,39 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents du Cuing sont 17 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 85,53 % de propriétaires. Au Cuing, le parc immobilier de la ville correspond à 191 habitations pour 457 habitants. De plus, 13,09 % des habitations sont des logements vacants et 79,58 % sont des résidences principales. La commune de la Haute-Garonne se distingue aussi par une part de maisons de 92,15 % et un pourcentage d’appartements de 3,66 %. Le parc immobilier de la ville s'est enrichi de 10,47 % sur cinq ans.