Prix de l'immobilier à Clarac (31210)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes Coeur et Coteaux du Comminges, dont fait partie la commune de Clarac. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Clarac
Evolution des prix immobiliers à Clarac
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Appartements et maisons Clarac (31210) Haute-Garonne Prix au m2 1 080 €/m2 2 480 €/m2
Le prix médian du m2 est de 1 080 €/m² pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes Coeur et Coteaux du Comminges dont dépend la commune de Clarac. Pour l'Hexagone, ce prix ne dépasse pas les 2 010 euros/m². En ce qui concerne les maisons, leur prix est estimé à 1 230 euros du m² pour les demeures anciennes.
Prix m2 maison à Clarac
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 230 €/m2
Tendance sur 6 mois : +22 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Clarac (31210) Haute-Garonne Maisons anciennes 1 230 €/m2 2 010 €/m2 Maisons neuves 3 210 €/m2
Prix immobiliers à Clarac et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Clarac (31210) 1 080 €/m2 +8 % Saint-Gaudens (31800) 900 €/m2 -24 % Bagnères-de-Luchon (31110) 1 840 €/m2 +8 % Saint-Lys (31470) 1 960 €/m2 nc Fonsorbes (31470) 2 250 €/m2 +33 % Muret (31600) 2 060 €/m2 -9 %
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
À Clarac, le parc immobilier de la ville équivaut à 270 logements pour une population de 612 personnes. La commune de la Haute-Garonne se caractérise aussi par une part de maisons de 96,30 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,96 %. La superficie des habitations fluctue avec 1,99 % de 2 pièces, 0,00 % de studios et 50,20 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Clarac sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 81,27 % des occupants de logements. Le parc immobilier de la commune s'est enrichi de 10,74 % sur cinq ans. En outre, 92,96 % des logements sont des résidences principales et 2,96 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,18 %.
250 ménages résident dans la ville de Clarac. 35,6 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant. 10,3 % sont des familles monoparentales et 54,1 % sont des couples sans enfant. Les habitants de Clarac sont à 30,4 % des jeunes de moins de 30 ans et à 22,2 % des plus de 60 ans. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 27,1 %. Du côté des services, la ville ne possède aucune école maternelle ou élémentaire. Les femmes sont plus représentées avec 51,0 % sur la commune. La commune de la Haute-Garonne affiche un taux de 9,6 % de taxe d'habitation et un taux de 13,1 % de taxe foncière. La ville cumule 510 € par habitant de dette. Le revenu fiscal de référence y est de 26 110 euros contre 25 320 euros en moyenne dans l'Hexagone. Les habitants de la ville de Clarac sont à 90,4 % des salariés en CDI et à 7,6 % des cadres. Le taux de chômage dans la commune culmine à 11,9 %. A titre de comparaison, celui du département de la Haute-Garonne est de 10,3 %.
Villes proches de Clarac
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| Appartements et maisons | Clarac (31210) | Haute-Garonne |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 1 080 €/m2 | 2 480 €/m2 |
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| Prix au m2 | Clarac (31210) | Haute-Garonne |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 1 230 €/m2 | 2 010 €/m2 |
| Maisons neuves | 3 210 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Clarac (31210) | 1 080 €/m2 | +8 % |
| Saint-Gaudens (31800) | 900 €/m2 | -24 % |
| Bagnères-de-Luchon (31110) | 1 840 €/m2 | +8 % |
| Saint-Lys (31470) | 1 960 €/m2 | nc |
| Fonsorbes (31470) | 2 250 €/m2 | +33 % |
| Muret (31600) | 2 060 €/m2 | -9 % |
À Clarac, le parc immobilier de la ville équivaut à 270 logements pour une population de 612 personnes. La commune de la Haute-Garonne se caractérise aussi par une part de maisons de 96,30 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,96 %. La superficie des habitations fluctue avec 1,99 % de 2 pièces, 0,00 % de studios et 50,20 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Clarac sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 81,27 % des occupants de logements. Le parc immobilier de la commune s'est enrichi de 10,74 % sur cinq ans. En outre, 92,96 % des logements sont des résidences principales et 2,96 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,18 %.
250 ménages résident dans la ville de Clarac. 35,6 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant. 10,3 % sont des familles monoparentales et 54,1 % sont des couples sans enfant. Les habitants de Clarac sont à 30,4 % des jeunes de moins de 30 ans et à 22,2 % des plus de 60 ans. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 27,1 %. Du côté des services, la ville ne possède aucune école maternelle ou élémentaire. Les femmes sont plus représentées avec 51,0 % sur la commune. La commune de la Haute-Garonne affiche un taux de 9,6 % de taxe d'habitation et un taux de 13,1 % de taxe foncière. La ville cumule 510 € par habitant de dette. Le revenu fiscal de référence y est de 26 110 euros contre 25 320 euros en moyenne dans l'Hexagone. Les habitants de la ville de Clarac sont à 90,4 % des salariés en CDI et à 7,6 % des cadres. Le taux de chômage dans la commune culmine à 11,9 %. A titre de comparaison, celui du département de la Haute-Garonne est de 10,3 %.