Prix au m2 de l'immobilier à Clarac : derniers chiffres (31210)

Les prix des biens immobiliers sont de 1 098 euros du mètre carré pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes Cœur et Coteaux du Comminges où se situe la commune de Clarac. La valeur des parcelles constructibles tourne aux alentours de 20 euros le m². Pour comparer, dans la région Occitanie les parcelles sont commercialisées dès 101 euros du mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Clarac (31210)	1 098 €/m2	0 %
Montréjeau (31210)	983 €/m2	+1 %
Saint-Gaudens (31800)	1 121 €/m2	+6 %
Lieoux (31800)	1 030 €/m2	nc
Plagne (31220)	4 060 €/m2	nc
Cazères (31220)	1 611 €/m2	+7 %

Le nombre d'habitations de la ville a augmenté de 6,51 % sur cinq ans. À Clarac, les 676 habitants de la ville occupent 292 habitations, ce qui représente 2,30 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 136 habitants par km2 avec une surface de 5 km2. La commune de la Haute-Garonne se distingue également par une part de maisons individuelles de 96,58 % et un pourcentage d’appartements de 2,74 %. Les résidents de Clarac sont plus nombreux à être propriétaires (83,94 %). La dimension des logements fluctue avec 1,09 % de 2 pièces, 0,00 % de studios et 56,57 % d’habitations de 5 pièces et plus. Ensuite, 2,40 % des logements sont des logements vacants et 93,84 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,61 %.

Les femmes sont plus représentées avec 50,97 % sur l'agglomération. À Clarac vivent 214 familles. 52,34 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 40,65 % sont des couples avec un enfant ou plus et 7,01 % sont des familles monoparentales. La population de la ville de Clarac comprend 18,63 % d’enfants de moins de 15 ans et 26,23 % de plus de 60 ans. Les étudiants constituent 3,81 % de la population de la ville. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros au niveau national, il monte à 29 796 euros dans cette ville. Les habitants de la ville de Clarac sont à 91,09 % des salariés en CDI et à 4,32 % des cadres. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 8,16 %. Sa dette publique s'élève à 259 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 9,74 % de taxe d'habitation et 35,22 % de taxe foncière.