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Prix du m² immobilier à Clarac : derniers chiffres (31210)
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Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes Cœur et Coteaux du Comminges, dont fait partie la commune de Clarac. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Clarac
Maisons et appartements
1 063 €/m2
Tendance sur 6 mois : -1 %
Tendance prix
Tendance ventes
Evolution des prix immobiliers à Clarac
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Appartements et maisons
Clarac (31210)
Haute-Garonne
Prix au m2
1 063 €/m2
2 657 €/m2
Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix du m² est évalué à 1 063 €/m² net vendeur dans la Communauté de communes Cœur et Coteaux du Comminges dont dépend la commune de Clarac.
La valeur des parcelles à bâtir se situe aux alentours de 20 euros/m2. Pour comparer, le département de la Haute-Garonne offre des terrains dès 110 euros le m2.
Prix m2 appartement à Clarac
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
989 €/m2
Tendance sur 6 mois : -6 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Prix au m2
Clarac (31210)
Haute-Garonne
Appartements anciens
989 €/m2
2 753 €/m2
Appartements neufs
4 686 €/m2
Prix m2 maison à Clarac
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 120 €/m2
Tendance sur 6 mois : +8 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Prix au m2
Clarac (31210)
Haute-Garonne
Maisons anciennes
1 120 €/m2
2 523 €/m2
Maisons neuves
2 959 €/m2
Risques naturels
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Clarac ?
Prix des terrains à Clarac
Terrains
20 €/m2
Tendance sur 6 mois : +13 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Terrains
Clarac (31210)
Haute-Garonne
Prix au m2
20 €/m2
110 €/m2
Prix immobiliers à Clarac et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Clarac (31210) 1 063 €/m2 -1 %
Montréjeau (31210) 1 013 €/m2 +3 %
Saint-Gaudens (31800) 1 012 €/m2 -8 %
Lieoux (31800) 1 030 €/m2 nc
Martres-Tolosane (31220) 1 298 €/m2 -6 %
Plagne (31220) 4 060 €/m2 nc
La population de Clarac est constituée de 18,63 % d’enfants de moins de 15 ans et 5,66 % de plus de 75 ans. Au niveau national, le pourcentage de plus de 75 ans est plutôt de 8,98 %. À Clarac résident 275 ménages. 52,34 % de ces familles sont des couples sans enfant, 7,01 % sont des familles monoparentales et 40,65 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Les femmes sont plus représentées avec 50,97 % sur l'agglomération. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 8,16 %. De plus, 4,32 % des habitants de Clarac sont des cadres et 91,09 % sont des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence y est de 29 796 euros contre 29 464 euros en moyenne dans l'Hexagone. La commune de la Haute-Garonne affiche un taux de 9,74 % de taxe d'habitation et un taux de 35,22 % de taxe foncière. La ville cumule 259 euros par habitant de dette.
La commune de la Haute-Garonne se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 96,6 % et un pourcentage d’appartements de 2,7 %. Les habitants de Clarac sont plus nombreux à être propriétaires (83,9 %). Dans la ville de Clarac, le parc immobilier correspond à 292 logements pour une population de 676 personnes, c'est à dire 2,3 habitants par logement en moyenne. Pour une superficie de 5 km², la densité de population est de 136 hab/km2. Le nombre de logements de la ville s'est enrichi de 6,5 % en cinq ans. La taille des logements varie avec 8,0 % de 3 pièces, 0,0 % de studios et 56,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. En outre, 93,8 % des logements sont des résidences principales et 2,4 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %.
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Appartements et maisons | Clarac (31210) | Haute-Garonne |
---|---|---|
Prix au m2 | 1 063 €/m2 | 2 657 €/m2 |
Appartements anciens
989 €/m2
Tendance sur 6 mois : -6 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 | Clarac (31210) | Haute-Garonne |
---|---|---|
Appartements anciens | 989 €/m2 | 2 753 €/m2 |
Appartements neufs | 4 686 €/m2 |
Maisons anciennes
1 120 €/m2
Tendance sur 6 mois : +8 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 | Clarac (31210) | Haute-Garonne |
---|---|---|
Maisons anciennes | 1 120 €/m2 | 2 523 €/m2 |
Maisons neuves | 2 959 €/m2 |
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Clarac ?
Terrains
20 €/m2
Tendance sur 6 mois : +13 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains | Clarac (31210) | Haute-Garonne |
---|---|---|
Prix au m2 | 20 €/m2 | 110 €/m2 |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
---|---|---|
Clarac (31210) | 1 063 €/m2 | -1 % |
Montréjeau (31210) | 1 013 €/m2 | +3 % |
Saint-Gaudens (31800) | 1 012 €/m2 | -8 % |
Lieoux (31800) | 1 030 €/m2 | nc |
Martres-Tolosane (31220) | 1 298 €/m2 | -6 % |
Plagne (31220) | 4 060 €/m2 | nc |
La commune de la Haute-Garonne se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 96,6 % et un pourcentage d’appartements de 2,7 %. Les habitants de Clarac sont plus nombreux à être propriétaires (83,9 %). Dans la ville de Clarac, le parc immobilier correspond à 292 logements pour une population de 676 personnes, c'est à dire 2,3 habitants par logement en moyenne. Pour une superficie de 5 km², la densité de population est de 136 hab/km2. Le nombre de logements de la ville s'est enrichi de 6,5 % en cinq ans. La taille des logements varie avec 8,0 % de 3 pièces, 0,0 % de studios et 56,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. En outre, 93,8 % des logements sont des résidences principales et 2,4 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %.
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