Prix du m² immobilier à Clarac : derniers chiffres (31210)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix du m² est évalué à 1 063 €/m² net vendeur dans la Communauté de communes Cœur et Coteaux du Comminges dont dépend la commune de Clarac. La valeur des parcelles à bâtir se situe aux alentours de 20 euros/m2. Pour comparer, le département de la Haute-Garonne offre des terrains dès 110 euros le m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Clarac (31210)	1 063 €/m2	-1 %
Montréjeau (31210)	1 013 €/m2	+3 %
Saint-Gaudens (31800)	1 012 €/m2	-8 %
Lieoux (31800)	1 030 €/m2	nc
Martres-Tolosane (31220)	1 298 €/m2	-6 %
Plagne (31220)	4 060 €/m2	nc

La population de Clarac est constituée de 18,63 % d’enfants de moins de 15 ans et 5,66 % de plus de 75 ans. Au niveau national, le pourcentage de plus de 75 ans est plutôt de 8,98 %. À Clarac résident 275 ménages. 52,34 % de ces familles sont des couples sans enfant, 7,01 % sont des familles monoparentales et 40,65 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Les femmes sont plus représentées avec 50,97 % sur l'agglomération. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 8,16 %. De plus, 4,32 % des habitants de Clarac sont des cadres et 91,09 % sont des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence y est de 29 796 euros contre 29 464 euros en moyenne dans l'Hexagone. La commune de la Haute-Garonne affiche un taux de 9,74 % de taxe d'habitation et un taux de 35,22 % de taxe foncière. La ville cumule 259 euros par habitant de dette.

La commune de la Haute-Garonne se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 96,6 % et un pourcentage d’appartements de 2,7 %. Les habitants de Clarac sont plus nombreux à être propriétaires (83,9 %). Dans la ville de Clarac, le parc immobilier correspond à 292 logements pour une population de 676 personnes, c'est à dire 2,3 habitants par logement en moyenne. Pour une superficie de 5 km², la densité de population est de 136 hab/km2. Le nombre de logements de la ville s'est enrichi de 6,5 % en cinq ans. La taille des logements varie avec 8,0 % de 3 pièces, 0,0 % de studios et 56,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. En outre, 93,8 % des logements sont des résidences principales et 2,4 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %.