Prix du m² immobilier au Fleix : derniers chiffres (24130)

Le prix des biens immobiliers est de 1 496 euros le mètre carré sur le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération Bergeracoise où se situe la commune du Fleix. La valeur des terrains à vendre est fixée à partir de 15 euros le m². En comparaison, la région Nouvelle-Aquitaine offre des terrains à partir de 61 euros du mètre carré. L'éventail des prix des maisons passe de 1 528 euros le m² pour les maisons anciennes à 2 272 €/m2 pour les maisons récentes. Les ventes immobilières de maisons neuves restent faibles en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Le Fleix (24130)	1 620 €/m2	+2 %
Lamonzie-Saint-Martin (24680)	1 796 €/m2	0 %
Montpon-Ménestérol (24700)	1 181 €/m2	-5 %
Bergerac (24100)	1 643 €/m2	+7 %
Mussidan (24400)	1 427 €/m2	+12 %
Neuvic (24190)	1 502 €/m2	+4 %

Le Fleix reste une agglomération particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans constituent 34,49 % de la population. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 29,63 %. Avec 51,11 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. 669 ménages habitent au Fleix. 52,83 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 10,00 % sont des familles monoparentales et 37,17 % sont des couples avec un enfant ou plus. Par ailleurs, 8,04 % des habitants de la ville du Fleix sont des cadres et 86,05 % sont des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 23 646 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 13,07 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 11,26 % de taxe d'habitation et 39,10 % de taxe foncière. La dette publique contractée par la ville atteint les 331 euros par habitant.

Les résidents du Fleix sont 143 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 76,93 % de propriétaires. De plus, 8,90 % des habitations sont des logements vacants et 81,95 % sont des résidences principales. Le nombre d'habitations de la ville a progressé de 1,83 % sur cinq ans. Au Fleix, les 1 498 habitants de la ville occupent 820 habitations, soit une moyenne de 1,82 habitant par logement. La commune de la Dordogne se caractérise ensuite par une part de maisons de 97,68 % et un pourcentage d’appartements de 1,59 %. La dimension des logements varie avec 32,29 % de 4 pièces, 0,30 % de studios et 52,38 % d’habitations de 5 pièces et plus.