Prix au m2 de l'immobilier au Garric : derniers chiffres (81450)

Le prix des biens immobiliers est de 1 047 euros du m2 dans la Communauté de communes Carmausin-Ségala où se trouve la commune du Garric. La valeur des terrains est définie sur la base de 30 euros du mètre carré. En comparaison, le département du Tarn propose des terrains dès 50 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Le Garric (81450)	1 047 €/m2	-8 %
Carmaux (81400)	1 067 €/m2	+9 %
Saint-Juéry (81160)	1 625 €/m2	-4 %
Albi (81000)	2 134 €/m2	+7 %
Réalmont (81120)	1 110 €/m2	nc
Gaillac (81600)	1 679 €/m2	-6 %

549 ménages habitent dans la ville du Garric. 46,7 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 10,8 % sont des familles monoparentales et 42,6 % sont des couples avec au moins un enfant. Les femmes sont plus présentes avec 51,6 % sur l'agglomération. Le Garric est une agglomération particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans représentent 32,2 % de la population. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 29,6 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 8,0 % de taxe d'habitation et 48,8 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 299 € par habitant de dette publique. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 9,2 %. Les habitants du Garric sont à 3,6 % des cadres et à 87,7 % des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 28 326 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone.
Les résidents du Garric sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 88,0 % des occupants de logements. En outre, 87,6 % des habitations sont des résidences principales et 8,9 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. Le nombre de logements de la ville a progressé de 4,1 % sur cinq ans, contre 4,0 % dans le département du Tarn. La superficie des logements est variable avec 32,8 % de 4 pièces, 0,2 % de studios et 60,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. Au Garric, le parc immobilier est constitué de 627 habitations pour une population de 1 292 personnes. Pour un territoire de 23 km², la densité de population est de 55 habitants/km². La commune du Tarn se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 98,6 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,3 %.