Prix au m2 de l'immobilier au Garric : derniers chiffres (81450)
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Prix du m2 au Garric
Evolution des prix immobiliers au Garric
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Appartements et maisons
Le Garric (81450)
Tarn
Prix au m2
1 100 €/m2
1 520 €/m2
Dans la Communauté de communes Carmausin-Ségala dont dépend la commune du Garric, les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 1 100 euros du m². Pour la France entière, ce chiffre plafonne à 2 450 euros le m2. En ce qui concerne les maisons, leur prix est estimé à 1 110 euros du m² pour les anciennes demeures. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent constantes en trois mois. La valeur des terrains constructibles se situe aux environs de 20 €/m2.
Prix m2 maison au Garric
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 110 €/m2
Tendance sur 6 mois : +1 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Le Garric (81450)
Tarn
Maisons anciennes
1 110 €/m2
1 500 €/m2
Maisons neuves
2 370 €/m2
Prix des terrains au Garric
Terrains
20 €/m2
Tendance sur 6 mois : -
Tendance prix
nc
Tendance ventes
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Terrains
Le Garric (81450)
Tarn
Prix au m2
20 €/m2
50 €/m2
Prix immobiliers au Garric et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Le Garric (81450) 1 100 €/m2 +1 %
Carmaux (81400) 1 110 €/m2 +9 %
Saint-Juéry (81160) 1 340 €/m2 nc
Albi (81000) 1 910 €/m2 -2 %
Réalmont (81120) 1 110 €/m2 nc
Gaillac (81600) 1 890 €/m2 +7 %
Avec 51,26 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Au Garric habitent 543 ménages. 9,86 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 46,39 % sont des couples sans enfant et 43,75 % sont des couples avec au moins un enfant. Le Garric est une ville très âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 30,79 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 4,74 % la population locale. La commune du Tarn affiche 8,01 % de taxe d'habitation et 18,91 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette publique contractée par la ville atteint les 0 euros par habitant. En outre, 86,68 % des habitants salariés du Garric sont en CDI et 8,49 % sont des cadres. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui monte à 11,05 %. A titre de comparaison, celui de la région Occitanie est de 12,23 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 25 241 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone.
Le parc immobilier de la ville s'est accru de 5,34 % sur les cinq dernières années. Au Garric, les 1 270 habitants de la ville se partagent 618 logements, c'est à dire 2,06 habitants par logement en moyenne. La commune du Tarn se distingue également par une part de maisons de 98,87 % et un pourcentage d’appartements de 0,81 %. Les habitants du Garric sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 11,36 % des occupants de logements. De plus, 10,52 % des habitations sont des logements vacants et 86,89 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,73 %. La taille des habitations varie avec 4,66 % de 3 pièces, 0,19 % de studios et 61,45 % d’habitations de 5 pièces et plus.
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Appartements et maisons | Le Garric (81450) | Tarn |
---|---|---|
Prix au m2 | 1 100 €/m2 | 1 520 €/m2 |
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Prix au m2 | Le Garric (81450) | Tarn |
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Maisons anciennes | 1 110 €/m2 | 1 500 €/m2 |
Maisons neuves | 2 370 €/m2 |
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Terrains | Le Garric (81450) | Tarn |
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Prix au m2 | 20 €/m2 | 50 €/m2 |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
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Le Garric (81450) | 1 100 €/m2 | +1 % |
Carmaux (81400) | 1 110 €/m2 | +9 % |
Saint-Juéry (81160) | 1 340 €/m2 | nc |
Albi (81000) | 1 910 €/m2 | -2 % |
Réalmont (81120) | 1 110 €/m2 | nc |
Gaillac (81600) | 1 890 €/m2 | +7 % |
Avec 51,26 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Au Garric habitent 543 ménages. 9,86 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 46,39 % sont des couples sans enfant et 43,75 % sont des couples avec au moins un enfant. Le Garric est une ville très âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 30,79 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 4,74 % la population locale. La commune du Tarn affiche 8,01 % de taxe d'habitation et 18,91 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette publique contractée par la ville atteint les 0 euros par habitant. En outre, 86,68 % des habitants salariés du Garric sont en CDI et 8,49 % sont des cadres. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui monte à 11,05 %. A titre de comparaison, celui de la région Occitanie est de 12,23 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 25 241 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone.
Le parc immobilier de la ville s'est accru de 5,34 % sur les cinq dernières années. Au Garric, les 1 270 habitants de la ville se partagent 618 logements, c'est à dire 2,06 habitants par logement en moyenne. La commune du Tarn se distingue également par une part de maisons de 98,87 % et un pourcentage d’appartements de 0,81 %. Les habitants du Garric sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 11,36 % des occupants de logements. De plus, 10,52 % des habitations sont des logements vacants et 86,89 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,73 %. La taille des habitations varie avec 4,66 % de 3 pièces, 0,19 % de studios et 61,45 % d’habitations de 5 pièces et plus.
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