Prix au m2 de l'immobilier au Garric : derniers chiffres (81450)

Dans la Communauté de communes Carmausin-Ségala dont dépend la commune du Garric, les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 1 100 euros du m². Pour la France entière, ce chiffre plafonne à 2 450 euros le m2. En ce qui concerne les maisons, leur prix est estimé à 1 110 euros du m² pour les anciennes demeures. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent constantes en trois mois. La valeur des terrains constructibles se situe aux environs de 20 €/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Le Garric (81450)	1 100 €/m2	+1 %
Carmaux (81400)	1 110 €/m2	+9 %
Saint-Juéry (81160)	1 340 €/m2	nc
Albi (81000)	1 910 €/m2	-2 %
Réalmont (81120)	1 110 €/m2	nc
Gaillac (81600)	1 890 €/m2	+7 %

Avec 51,26 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Au Garric habitent 543 ménages. 9,86 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 46,39 % sont des couples sans enfant et 43,75 % sont des couples avec au moins un enfant. Le Garric est une ville très âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 30,79 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 4,74 % la population locale. La commune du Tarn affiche 8,01 % de taxe d'habitation et 18,91 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette publique contractée par la ville atteint les 0 euros par habitant. En outre, 86,68 % des habitants salariés du Garric sont en CDI et 8,49 % sont des cadres. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui monte à 11,05 %. A titre de comparaison, celui de la région Occitanie est de 12,23 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 25 241 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone.
Le parc immobilier de la ville s'est accru de 5,34 % sur les cinq dernières années. Au Garric, les 1 270 habitants de la ville se partagent 618 logements, c'est à dire 2,06 habitants par logement en moyenne. La commune du Tarn se distingue également par une part de maisons de 98,87 % et un pourcentage d’appartements de 0,81 %. Les habitants du Garric sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 11,36 % des occupants de logements. De plus, 10,52 % des habitations sont des logements vacants et 86,89 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,73 %. La taille des habitations varie avec 4,66 % de 3 pièces, 0,19 % de studios et 61,45 % d’habitations de 5 pièces et plus.