Prix au m2 de l'immobilier à Villeparisis : derniers chiffres (77270)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix médian du mètre carré est évalué à 2 990 euros net vendeur à Villeparisis. La tendance se stabilise depuis six mois avec 0,67 % de variation. En France, ce chiffre ne dépasse pas les 2 280 euros le mètre carré. Le tarif des appartements s'affiche à 3 160 euros du m2 pour les constructions immobilières anciennes. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix est estimé à 2 780 euros/m2 pour les demeures anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent basses sur les trois derniers mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Villeparisis (77270)	3 210 €/m2	+7 %
Courtry (77181)	3 590 €/m2	+1 %
Mitry-Mory (77290)	3 100 €/m2	+7 %
Claye-Souilly (77410)	3 670 €/m2	+5 %
Brou-sur-Chantereine (77177)	2 680 €/m2	nc
Chelles (77500)	3 410 €/m2	-3 %

10 096 ménages logent à Villeparisis. 51,23 % de ces familles sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 18,07 % sont des familles monoparentales et 30,69 % sont des couples sans enfant. Avec 50,32 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Villeparisis reste une commune particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans constituent 42,49 % de la population. Les étudiants constituent 6,48 % de la population de la ville. La dette publique contractée par la ville atteint les 281 € par habitant. La commune de Seine-et-Marne affiche un taux de 16,00 % de taxe d'habitation et un taux de 24,12 % de taxe foncière. Les habitants de la ville de Villeparisis sont à 88,84 % des salariés en CDI et à 11,81 % des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros en France, il n'atteint que 25 264 euros dans cette ville. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 12,12 %. A titre de comparaison, celui de la région Île-de-France est de 9,50 %.

La ville possède 20,28 % de HLM. La commune de Seine-et-Marne se caractérise également par une part de maisons individuelles de 45,41 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 53,99 %. À Villeparisis, pour une population de 26 471 habitants le parc immobilier de la ville correspond à 10 955 logements, ce qui représente 2,42 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 3 193 habitants par km² avec un espace de 8 km². Les habitants de Villeparisis sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 43,97 % des occupants de logements. La superficie des habitations varie avec 16,44 % de 2 pièces, 9,49 % de studios et 24,65 % d’habitations de 5 pièces et plus. Par ailleurs, 7,15 % des logements sont des logements vacants et 92,16 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,69 %. Le nombre de logements de l'agglomération s'est accru de 3,06 % en cinq ans.