Prix de l'immobilier à Villeparisis (77270)

Les prix des biens immobiliers sont de 2 420 euros le mètre carré sur le dernier trimestre à Villeparisis. La tendance s'améliore depuis six mois avec 2,98 % de croissance. Pour l'Hexagone, ce montant ne dépasse pas les 2 010 euros le mètre carré. Le tarif des appartements anciens s'élève à 2 930 euros du mètre carré. Pour ce qui est des maisons, leur prix est estimé à 2 610 euros du m² pour les anciennes demeures. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont stables en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Villeparisis (77270)	2 420 €/m2	+3 %
Mitry-Mory (77290)	2 590 €/m2	-9 %
Claye-Souilly (77410)	3 150 €/m2	-1 %
Chelles (77500)	2 860 €/m2	+8 %
Vaires-sur-Marne (77360)	3 140 €/m2	+9 %
Noisiel (77186)	2 440 €/m2	nc

La dimension des habitations est diversifiée avec 17,47 % de 2 pièces, 8,52 % de studios et 24,40 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'agglomération ne possède que 14,11 % d'habitations à loyer modéré, moins que les 20 % prévus par la loi. Les habitants de Villeparisis sont plus nombreux à être propriétaires (59,83 %). Le parc immobilier de l'agglomération s'est enrichi de 7,62 % sur les cinq dernières années, contre 3,62 % dans la région Île-de-France. La commune de Seine-et-Marne se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 46,90 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 52,77 %. À Villeparisis, pour une population de 26 255 personnes le parc immobilier correspond à 10 676 logements, c'est à dire une moyenne de 2,42 habitants par logement. La densité de population est de 3 167 hab/km2 pour une superficie de 8 km2. En outre, 92,54 % des habitations sont des résidences principales et 6,89 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,18 %.

9 864 ménages habitent à Villeparisis. 30,4 % de ces familles sont des couples sans enfant. 16,7 % sont des familles monoparentales et 52,9 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La population de Villeparisis reste particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 43,5 % des habitants. Les étudiants composent à 5,7 % la population de la ville. Avec 50,4 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. La commune de Seine-et-Marne affiche 23,2 % de taxe d'habitation et 25,1 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 662 euros/habitant. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 11,9 %. Alors que le salaire net moyen est de 2 250 euros par mois au niveau national, il s'élève à 2 533 euros dans cette ville. De plus, 89,0 % des habitants salariés de la ville de Villeparisis sont en CDI et 12,8 % sont des cadres.