Prix au m2 de l'immobilier au Mesnil-Villeman : derniers chiffres (50450)

Dans la Communauté de communes Coutances Mer et Bocage où se situe la commune du Mesnil-Villeman, les prix des biens immobiliers sont de 1 721 euros le m². La valeur des terrains à bâtir est déterminée à partir de 101 euros/m². L'éventail des prix des maisons tourne autour de 1 778 €/m2 pour les maisons anciennes à 3 250 euros du m² pour les créations récentes. Le nombre de maisons neuves à avoir changé de main en un trimestre reste faible.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Le Mesnil-Villeman (50450)	1 721 €/m2	-2 %
Villedieu-les-Poêles-Rouffigny (50800)	1 320 €/m2	nc
Bréhal (50290)	2 380 €/m2	nc
Saint-Pair-sur-Mer (50380)	3 513 €/m2	-3 %
Granville (50400)	3 406 €/m2	+1 %
Donville-les-Bains (50350)	3 123 €/m2	-9 %

Les hommes sont mieux représentés avec 52,8 % sur l'agglomération. Au Mesnil-Villeman vivent 69 familles. 0,0 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 43,5 % sont des couples avec un enfant ou plus et 56,5 % sont des couples sans enfant. Le Mesnil-Villeman reste une ville particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 37,0 % de la population. En France, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 29,6 %. La ville cumule 133 euros/habitant de dette. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 6,6 % de taxe d'habitation et 29,9 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Le revenu fiscal de référence y est de 24 435 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone. De surcroît, 87,9 % des habitants salariés du Mesnil-Villeman sont en CDI et 5,1 % sont des cadres. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 8,6 %. En comparaison, celui du département de la Manche est de 7,5 %.
La commune de la Manche se caractérise ensuite par une part de maisons de 99,5 % et un pourcentage d’appartements de 0,5 %. L'habitat de la ville s'est enrichi de 1,1 % sur cinq ans. Par ailleurs, 57,5 % des habitations sont des résidences principales et 10,2 % sont des logements vacants. Dans la ville du Mesnil-Villeman, pour une population de 237 habitants le parc immobilier rassemble 186 habitations. La densité de population est de 22 habitants/km² pour un espace de 11 km². La dimension des logements varie avec 20,6 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 59,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents du Mesnil-Villeman sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 15,9 % des occupants de logements.