Prix au m2 de l'immobilier au Mesnil-Simon : derniers chiffres (28260)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Communauté d'agglomération Agglo du Pays de Dreux, le prix médian du mètre carré est estimé à 1 680 euros. Dans l'Hexagone, ce prix ne dépasse pas les 2 280 euros du m². Les prix des appartements atteignent 1 450 euros le m2 pour l’ancien. Le prix des terrains constructibles est déterminé à partir de 90 euros/m2. Pour comparer, le département d'Eure-et-Loir offre des terrains à partir de 90 euros du mètre carré. Pour ce qui est des maisons, leur prix est évalué à 1 700 euros le mètre carré pour les anciennes demeures.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Le Mesnil-Simon (28260)	1 830 €/m2	+1 %
Dreux (28100)	1 680 €/m2	+6 %
Vernouillet (28500)	1 730 €/m2	-2 %
Saint-Rémy-sur-Avre (28380)	1 930 €/m2	nc
Maintenon (28130)	2 290 €/m2	nc
Épernon (28230)	2 600 €/m2	nc

La superficie des habitations est diversifiée avec 29,4 % de 4 pièces, 0,5 % de studios et 59,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville du Mesnil-Simon propose 238 logements à ses 568 habitants. La densité de population est de 62 hab/km² avec un espace de 9 km2. La commune d'Eure-et-Loir se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 97,9 % et un pourcentage d’appartements de 0,8 %. Par ailleurs, 8,0 % des habitations sont des logements vacants et 85,7 % sont des résidences principales. Le nombre d'habitations de la ville a progressé de 4,6 % en cinq ans, contre 6,6 % dans le département d'Eure-et-Loir. Les résidents du Mesnil-Simon sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 10,3 % des occupants de logements.

Avec 50,70 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. 205 ménages habitent dans la ville du Mesnil-Simon. 32,35 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 14,71 % sont des familles monoparentales et 52,94 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Le Mesnil-Simon est une commune particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans y constituent 37,32 % de la population. Les étudiants constituent 5,15 % de la population de la ville. Du côté des services, la ville ne possède aucune école maternelle ou élémentaire. Sa dette publique s'élève à 270 € par habitant. La commune d'Eure-et-Loir affiche 9,96 % de taxe d'habitation et 14,56 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui atteint les 7,21 %. Par ailleurs, 91,84 % des habitants salariés de la ville du Mesnil-Simon sont en CDI et 11,11 % sont des cadres. Le revenu fiscal de référence y est de 35 058 euros contre 27 021 euros en moyenne dans l'Hexagone.