Prix au m2 de l'immobilier au Mesnil-Simon : derniers chiffres (28260)

Dans la Communauté d'agglomération Agglo du Pays de Dreux où se situe la commune du Mesnil-Simon, le prix du m2 est de 1 714 €/m2. Les prix des parcelles constructibles sont déterminés à partir de 99 euros/m². En comparaison, le département d'Eure-et-Loir offre des parcelles à partir de 81 €/m². Les tarifs des appartements diffèrent de 1 274 euros le m² pour les constructions anciennes à 3 111 euros/m² pour les constructions neuves. Les ventes immobilières d'appartements anciens restent peu élévées en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Le Mesnil-Simon (28260)	1 714 €/m2	-2 %
Anet (28260)	2 124 €/m2	0 %
Dreux (28100)	1 490 €/m2	+6 %
Vernouillet (28500)	1 937 €/m2	+8 %
Saint-Rémy-sur-Avre (28380)	1 887 €/m2	+11 %
Nogent-le-Roi (28210)	1 954 €/m2	+6 %

Le parc immobilier de la commune s'est enrichi de 1,6 % sur les cinq dernières années comptabilisées. La superficie des habitations est diversifiée avec 9,1 % de 3 pièces, 0,5 % de studios et 59,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune d'Eure-et-Loir se distingue également par une part de maisons individuelles de 97,9 % et un pourcentage d’appartements de 0,8 %. Les résidents du Mesnil-Simon sont 88,5 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. De plus, 7,8 % des logements sont des logements vacants et 85,6 % sont des résidences principales. Au Mesnil-Simon, les 569 habitants de la ville se partagent 243 habitations. La densité de population est de 62 habitants par km2 avec une superficie de 9 km².

Au Mesnil-Simon logent 209 ménages. 14,53 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 33,14 % sont des couples sans enfant et 52,33 % sont des couples avec au moins un enfant. Avec 50,70 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. La population du Mesnil-Simon est très jeune puisque les moins de 30 ans représentent 36,71 % des habitants. Les étudiants représentent 5,11 % de la population locale. Les habitants de la ville du Mesnil-Simon sont à 11,36 % des cadres et à 91,90 % des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 37 000 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui culmine à 7,14 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 9,96 % de taxe d'habitation et 34,78 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette contractée par la ville atteint les 185 € par habitant.