Prix au m2 de l'immobilier au Montat : derniers chiffres (46090)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Communauté d'agglomération du Grand Cahors dont dépend la commune du Montat, le prix du m² est évalué à 1 521 €/m² net vendeur. La valeur des terrains constructibles est établie sur la base de 26 euros du mètre carré. Pour comparer, dans la région Occitanie les parcelles sont commercialisées à partir de 101 euros le m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Le Montat (46090)	1 521 €/m2	+2 %
Cahors (46000)	1 498 €/m2	+7 %
Prayssac (46220)	1 773 €/m2	+9 %
Gourdon (46300)	1 141 €/m2	-3 %
Figeac (46100)	1 468 €/m2	-11 %
Souillac (46200)	1 211 €/m2	-2 %

La commune du Lot se caractérise également par une part de maisons de 99,40 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,40 %. La taille des logements est diversifiée avec 6,73 % de 3 pièces, 0,00 % de studios et 59,42 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville du Montat, pour une population de 1 102 habitants le parc immobilier équivaut à 502 logements, ce qui représente 2,15 habitants par logement en moyenne. Le parc immobilier de l'agglomération a augmenté de 5,78 % sur cinq ans, contre 2,88 % dans le département du Lot. Les résidents du Montat sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 86,55 % des occupants de logements. De plus, 88,84 % des habitations sont des résidences principales et 5,38 % sont des logements vacants.

Les hommes sont mieux représentés avec 50,4 % sur la commune. Au Montat résident 449 ménages. 14,3 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 35,6 % sont des couples avec un enfant ou plus et 50,1 % sont des couples sans enfant. Les habitants de la ville du Montat sont à 17,1 % des enfants de moins de 15 ans et à 29,3 % des plus de 60 ans. En France, le pourcentage de moins de 15 ans est plutôt de 16,9 %. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui culmine à 7,8 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 33 530 euros contre 29 459 euros en moyenne en France. De surcroît, 16,6 % des habitants du Montat sont des cadres et 88,6 % sont des salariés en CDI. La commune du Lot affiche 9,4 % de taxe d'habitation et 42,3 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 85 € par habitant de dette publique.