Prix du m² immobilier au Montat : derniers chiffres (46090)

Dans la Communauté d'agglomération du Grand Cahors où se situe la commune du Montat, le prix des biens immobiliers est de 1 510 euros le m² pour le dernier trimestre. La valeur des terrains à vendre est définie à partir de 26 euros du m². En comparaison, le département du Lot propose des parcelles dès 14 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Le Montat (46090)	1 510 €/m2	0 %
Cahors (46000)	1 527 €/m2	0 %
Prayssac (46220)	1 630 €/m2	+6 %
Gourdon (46300)	1 352 €/m2	+12 %
Gramat (46500)	1 497 €/m2	+11 %
Figeac (46100)	1 754 €/m2	+14 %

La commune du Lot se caractérise ensuite par une part de maisons de 99,4 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,4 %. En outre, 5,4 % des logements sont des logements vacants et 88,8 % sont des résidences principales. La taille des logements est variable avec 32,7 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 59,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la ville a progressé de 5,8 % sur cinq ans. Au Montat, les 1 102 habitants de la ville se répartissent dans 502 logements, ce qui représente 2,2 habitants par logement en moyenne. Pour une superficie de 23 km2, la densité de population est de 47 hab/km2. Les habitants du Montat sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 11,0 % des occupants de logements.

Dans la ville du Montat vivent 357 familles. 35,57 % de ces foyers sont des couples avec un enfant ou plus, 14,29 % sont des familles monoparentales et 50,14 % sont des couples sans enfant. Avec 50,42 % de personnes de sexe masculin dans la commune, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. Les habitants de la ville du Montat sont à 29,97 % des jeunes de moins de 30 ans et à 5,46 % des plus de 75 ans. En France, le taux de plus de 75 ans est en moyenne de 8,98 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 33 530 euros contre 29 464 euros en moyenne dans l'Hexagone. Les habitants du Montat sont à 88,63 % des salariés en CDI et à 16,55 % des cadres. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 7,79 %. En comparaison, celui du département du Lot est de 10,89 %. La dette contractée par la ville atteint les 85 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 9,36 % de taxe d'habitation et 42,29 % de taxe foncière.