Prix au m2 de l'immobilier à Fontanes : derniers chiffres (46230)

Dans la Communauté d'agglomération du Grand Cahors, les prix des biens immobiliers sont de 1 521 euros le m2 net vendeur pour le dernier trimestre. Les prix des terrains nus sont établis sur la base de 26 euros/m². En comparaison, dans la région Occitanie les parcelles sont vendues à partir de 101 euros le mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Fontanes (46230)	1 521 €/m2	+2 %
Cahors (46000)	1 498 €/m2	+7 %
Prayssac (46220)	1 773 €/m2	+9 %
Gourdon (46300)	1 141 €/m2	-3 %
Figeac (46100)	1 468 €/m2	-11 %
Souillac (46200)	1 211 €/m2	-2 %

Les hommes sont plus présents avec 50,1 % sur la commune. 235 ménages logent dans la ville de Fontanes. 48,7 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 9,5 % sont des familles monoparentales et 41,8 % sont des couples avec un enfant ou plus. Les habitants de la ville de Fontanes sont à 18,2 % des enfants de moins de 15 ans et à 9,2 % des plus de 75 ans. Les étudiants composent à 4,9 % la population locale. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 28 076 euros dans cette ville. Les habitants de la ville de Fontanes sont à 92,3 % des salariés en CDI et à 14,7 % des cadres. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui atteint les 11,7 %. La ville cumule 900 euros par habitant de dette publique. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 6,4 % de taxe d'habitation et 36,2 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.

Le parc immobilier de la ville a augmenté de 9,54 % sur les cinq dernières années. De surcroît, 77,63 % des logements sont des résidences principales et 10,86 % sont des logements vacants. La superficie des habitations est variable avec 2,12 % de 2 pièces, 0,85 % de studios et 52,12 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Lot se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 95,07 % et un pourcentage d’appartements de 3,95 %. Les résidents de Fontanes sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 77,54 % des occupants de logements. Dans la ville de Fontanes, le parc immobilier équivaut à 304 habitations pour une population de 533 personnes.