Prix du m² immobilier au Nayrac : derniers chiffres (12190)

Dans la Communauté de communes Comtal Lot et Truyère où se situe la commune du Nayrac, le prix du m2 est de 1 237 €/m2 sur le dernier trimestre. Les prix des terrains à vendre sont établis à partir de 72 euros le m². En comparaison, dans la région Occitanie les parcelles sont cédées à partir de 101 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Le Nayrac (12190)	1 237 €/m2	-14 %
Espalion (12500)	1 537 €/m2	0 %
Laguiole (12210)	1 430 €/m2	0 %
Onet-le-Château (12000)	2 163 €/m2	+13 %
Rodez (12000)	1 852 €/m2	-1 %
Decazeville (12300)	802 €/m2	+12 %

258 ménages logent dans la ville du Nayrac. 61,9 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 32,3 % sont des couples avec un enfant ou plus et 5,8 % sont des familles monoparentales. La population du Nayrac est très âgée étant donné que les plus de 60 ans représentent 47,1 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 1,8 % la population de la ville. La gent féminine est plus présente avec 51,4 % sur l'agglomération. Le revenu fiscal de référence y est de 24 703 euros contre 29 464 euros en moyenne dans l'Hexagone. Les habitants du Nayrac sont à 9,4 % des cadres et à 92,9 % des salariés en CDI. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 9,7 %. En comparaison, celui du département de l'Aveyron est de 8,2 %. La commune de l'Aveyron affiche 7,5 % de taxe d'habitation et 36,6 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette contractée par la ville atteint les 1 555 euros par habitant.

Dans la ville du Nayrac, pour une population de 546 personnes, le parc immobilier se compose de 429 logements, ce qui représente 1,3 habitant par logement en moyenne. Pour un espace de 37 km2, la densité de population est de 15 hab/km². La superficie des logements est variée avec 11,2 % de 3 pièces, 0,4 % de studios et 57,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de l'agglomération a régressé de -3,5 % sur les cinq dernières années. De plus, 60,1 % des habitations sont des résidences principales et 8,4 % sont des logements vacants. Les résidents du Nayrac sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 14,0 % des occupants de logements. La commune de l'Aveyron se caractérise également par une part de maisons de 97,7 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,6 %.