Prix au m2 de l'immobilier au Nayrac : derniers chiffres (12190)

Dans la Communauté de communes Comtal Lot et Truyère où se situe la commune du Nayrac, les prix des biens immobiliers sont de 1 478 euros/m² net vendeur pour le dernier trimestre. La valeur des terrains constructibles tourne aux alentours de 72 euros/m². Pour comparer, le département de l'Aveyron offre des parcelles dès 35 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Le Nayrac (12190)	1 478 €/m2	+10 %
Espalion (12500)	1 437 €/m2	-7 %
Laguiole (12210)	1 397 €/m2	-2 %
Onet-le-Château (12000)	1 885 €/m2	-7 %
Rodez (12000)	1 930 €/m2	-2 %
Decazeville (12300)	737 €/m2	+6 %

De plus, 8,39 % des logements sont des logements vacants et 60,14 % sont des résidences principales. Au Nayrac, pour une population de 546 personnes, le parc immobilier de la ville rassemble 429 habitations. Pour un espace de 37 km², la densité de population est de 15 habitants par km². Le parc immobilier de la commune s'est amoindri de -3,50 % en cinq ans. La commune de l'Aveyron se qualifie également par une part de maisons individuelles de 97,67 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,56 %. La dimension des logements est variée avec 4,65 % de 2 pièces, 0,39 % de studios et 56,98 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents du Nayrac sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 13,95 % des occupants de logements.
La gent féminine est mieux représentée avec 51,4 % sur la commune. La population de la ville du Nayrac reste très âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 47,1 % des habitants. Les étudiants représentent 1,8 % de la population locale. Au Nayrac résident 258 ménages. 61,9 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 5,8 % sont des familles monoparentales et 32,3 % sont des couples avec un enfant ou plus. La ville cumule 1 555 € par habitant de dette. La commune de l'Aveyron affiche 7,5 % de taxe d'habitation et 36,6 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 9,7 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 24 703 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national. Les habitants de la ville du Nayrac sont à 92,9 % des salariés en CDI et à 9,4 % des cadres.